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maison 4 pièces 130 m2 à vendre à Marcy-l'Étoile (69280)
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Vente maison 4 pièces 130 m² Marcy-l'Étoile (69280)
553 000 €

Maison 4 pièces Marcy-l'Étoile (69280)

Idéalement située à MARCY L'ETOILE, à 5 minutes à pied du centre du village, de ses commerces et écoles, et à deux pas de la ligne TCL vers LYON Gorge de Loup, venez découvrir cette belle maison T4 de 130 m² environ. Son exposition Est – Ouest, renforcée par ses nombreuses baies vitrées et sa véranda, offre une belle luminosité tout au long de la journée. Édifiée sur un terrain plat et clos agrémenté de 2 terrasses, une piscine hors-sol, un abri de jardin et un terrain de pétanque elle constitue un environnement très agréable et idéal grâce à ses espaces de loisirs variés pour toute la famille. Cette maison familiale est en parfait état et très fonctionnelle. Elle se compose au premier niveau d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, ouvert sur les terrasses et le jardin, d'une très belle cuisine moderne entièrement équipée, d'une buanderie et d'un toilette. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres et une seconde salle d'eau avec WC. Un garage comportant de nombreux rangements et une place de parking extérieure complètent ce bien. Possible visite virtuelle sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 553 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GENAY-DURIEUX, Tél. : 06 72 86 81 78, E-mail : nathalie.genay-durieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 820 888 824.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 600 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 1986

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 210 et 1 700 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 146 kWh/m².an 22* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 22 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 70
  • Moyenne de la quote-part (an) : 100 €

A propos du prix de cette maison

  • 553 000 € (soit 4 254 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 21 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1300355
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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