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maison 4 pièces 96 m2 à vendre à Manduel (30129)
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Vente maison 4 pièces 96 m² Manduel (30129)
270 000 €
-11.48 %

Maison 4 pièces Manduel (30129)

Iad France - Alexandre Walaszek (06 24 22 06 35) vous propose : * Exclusivité iad France * à Manduel : Maison chaleureuse et accueillante, proche de Nîmes. Cette maison de 96 m² environ construite en 2010 en excellent état vous offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Composée de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un séjour de 27 m² environ et d'une cuisine ouverte de 14 m² environ, elle est idéale pour une famille. La grande baie vitrée offre une luminosité naturelle et donne accès à une belle terrasse de 19 m² environ orientée Sud-Est, parfaite pour les moments de détente en extérieur. Les avantages incluent la climatisation gainable, la fibre optique et un chauffe-eau thermodynamique. De plus, le garage de 26 m² environ et la possibilité d'aménager une piscine en font une propriété attrayante. Située dans un quartier calme de Manduel, proche de toutes commodités, ne manquez pas cette opportunité ! N'ayant aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter ! Contactez moi pour visiter votre futur chez-vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Walaszek EI (ID 66427), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 911106615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 282 m²
Etat
  • Construit en 2010

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 440 et 650 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 65 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 270 000 € (soit 2 813 € / m²)
    -11.48 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.48 % (-35 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1394222
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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