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maison 3 pièces 88 m2 à vendre à Saint-Gervasy (30320)
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Vente maison 3 pièces 88 m² Saint-Gervasy (30320)
270 000 €

Maison 3 pièces Saint-Gervasy (30320)

Découvrez cette ravissante maison de plain-pied construite en 2015, d'une superficie de 89 m², avec un beau terrain de 670 m². Dès votre arrivée, vous serez charmé par le spacieux salon / séjour / cuisine ouverte de 51 m², offrant un espace de vie lumineux et accueillant. Vous trouverez, également deux grandes chambres de 12 et 15 m², une salle de bain et wc indépendant. Une agréable surprise vous attend en complément de la surface du bien : un garage de 30 m² aménagé en chambre avec salle d'eau et Wc, idéal pour la location ou pour recevoir des amis ou la famille. À l'extérieur, une belle terrasse vous invite à profiter du jardin arboré, offrant un cadre idéal pour créer votre espace privé avec piscine ou potager. Cette maison est équipée pour votre confort de la climatisation gainable, ballon thermodynamique, VMC, fenêtres à double vitrage en PVC, volets roulants électriques, fibre optique. Elle répond aux normes de la réglementation thermique 2012 pour une efficacité énergétique optimale. Profitez de la proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires : commerces, services de santé, transports, écoles, autoroute, la gare de Nîmes Pont du Gard. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre future maison à St Gervasy. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MICHEL Eric. EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 491 487 799. Référence agence : 10830.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 674 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 270 000 € (soit 3 068 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 964 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 06 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 3UZV-HUN-11G
Lgm Immobilier agence immobilière Mauguio (34130)
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