Iad France - Isabelle Battesti (06 38 69 77 90) vous propose : Maison de Plain-Pied avec Cuisine Ouverte, Garage et SPA, Chauffage Écologique et Confortable. Cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et tranquillité, à proximité immédiate du village de MALAUSE dynamique, offrant tous les commerces et services. Accès autoroute à 10mm. oUne vaste pièce de vie traversante, lumineuse et accueillante, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. oTrois chambres spacieuses offrant des espaces intimes et confortables pour toute la famille. oUne salle d'eau avec douche italienne, un WC séparé, ainsi qu'un garage et un cellier attenants, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien. oUne belle terrasse couverte équipée de son propre SPA Jaccuzi, idéale pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Les atouts supplémentaires : oChauffage écologique et économique assuré par une pompe à chaleur et un poêle à granulés, offrant un confort thermique optimal tout en réduisant l'empreinte carbone. oUn chauffe-eau thermodynamique contribuant à une consommation d'énergie efficiente et à des économies substantielles sur les factures d'eau chaude. À l'extérieur profitez d'une parcelle de 1000 m² paysagée et entièrement fermée, clôturée, offrant un cadre extérieur verdoyant et sécurisé pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité, offrant un cadre de vie paisible et des prestations haut de gamme à proximité de toutes les commodités ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Battesti EI (ID 45746), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 883255143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 000 m²
Etat: Construit en 2015
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 200 et 1 500 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.