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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Alfortville (94140)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Alfortville (94140)
445 500 €
-5.01 %

Maison 4 pièces Alfortville (94140)

Emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et transports à moins de 5 mn à pieds. Charmante maison de ville rénovée et modernisée avec goût mettant en valeur ses éléments d'origine tels que les moulures, le parquet et la belle hauteur sous plafond. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour très lumineux, offrant un espace convivial avec une cuisine équipée. À l'étage vous trouverez deux grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et un espace bureau. Le sous-sol a été entièrement aménagé en un salon accueillant, avec un accès direct à un petit extérieur sans vis-à-vis, une salle de bain, une buanderie et des Water-Closet séparés complètent cet espace. Double vitrage total. Aucun travaux à prévoir ! L' isolation de la façade avec parements décoratifs et des garde-corps en verres feuilleté opale sont en cours ce qui permettrons d'embellir la maison et surtout d'améliorer le DPE en passant à C ou D. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda NAIMI, Tél. : 06 59 33 29 05, E-mail : houda.naimi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 510 971 492.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 49 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1898

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 530 et 2 100 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 259 kWh/m².an 56* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 56 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 445 500 € (soit 4 950 € / m²)
    -5.01 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.01 % (-23 500 €) depuis le début de sa diffusion le 26 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1202784
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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