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maison 4 pièces 125 m2 à vendre à Luynes (37230)
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Vente maison 4 pièces 125 m² Luynes (37230)
175 000 €

Maison 4 pièces Luynes (37230)

Située à Saint Etienne de Chigny (37230), à 20 minutes de Tours, cette maison troglodyte de 1900 sur une parcelle totale de 463 m² offre un cadre unique. Proche des commodités, cette demeure atypique présente un charme authentique avec une superficie de 125 m² de surface habitable qui se compose d'un salon, d' une salle à manger, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, 2 WC, buanderie. Chauffage électrique et poêle à bois, puit, et double vitrage PVC ajoutent au confort. terrasse privative Potentiel d'extension d' environ 40 m² grâce à deux pièces supplémentaires déjà creusées, cette maison lumineuse dispose d'un bel espace de vie de plain-pied, idéal pour une vie paisible à la campagne. un garage de 60 m² troglodyte face à la maison à aménager,. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal FRISON, Tél. : 06 59 47 52 68, E-mail : pascal.frison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 982 596 249.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 463 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 560 et 2 160 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 224 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 175 000 € (soit 1 400 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1250049
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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