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maison 4 pièces 82 m2 à vendre à Lunel (34400)
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Vente maison 4 pièces 82 m² Lunel (34400)
299 000 €
-10.75 %

Maison 4 pièces Lunel (34400)

À lunel secteur nord, l'agence négoce habitat vous propose cette jolie villa de plain-pied t4 de 82 m² environ implantée sur un terrain de 334 m² exposé sud-ouest. Elle est composée d'une entrée ouverte sur une belle pièce à vivre lumineuse de 29 m², d'une cuisine américaine équipée et récente, ainsi que d'un coin nuit qui comporte 3 chambres avec de nombreux rangements, une salle de bain et un wc indépendant. Côté extérieur, le jardin arboré et sans vis à vis comporte un forage et un espace de parking privé devant le garage. Situé sur le secteur de lunel nord proches de la gare, des axes routiers ainsi que du centre-ville où se trouvent les écoles, les collèges et les lycées, le quartier est très calme et à proximité des toutes les commodités. Les plus : un garage fermé de 16 m², une climatisation réversible, un poêle à bois, des menuiseries récentes en pvc et en double vitrage. Rien ne manque à cette jolie maison bien entretenue et bien suitée. À visiter sans tarder. Réf. : sj220 prix : 299 000 euros honoraires agence à la charge vendeur. Pour organiser une visite, contactez votre conseillère au : 06 78 92 09 84 agence négoce habitat 24 bld d'orient 34070 montpellier (tram arrêt voltaire ligne 3) - non détention de fond. Cette annonce vous est proposée par mme joseph sandrine, norsac : 98191897200010, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 334 m²
  • Surface terrasse : 20 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
  • Quartier : Centre ville, Gare, Autoroute
Etat
  • Construit en 1991

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 720 et 1 030 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 145 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 000 € (soit 3 646 € / m²)
    -10.75 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.75 % (-36 000 €) depuis le début de sa diffusion le 31 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 4462
Negoce Habitat

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