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maison 4 pièces 70 m2 à vendre à Lunas (34650)
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Vente maison 4 pièces 70 m² Lunas (34650)
96 000 €

Maison 4 pièces Lunas (34650)

Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison à vendre située à Lunas, dans un quartier calme et recherché. Elle se trouve à seulement 20 minutes de Lodève et 50 minutes de Montpellier, offrant une proximité idéale avec les commodités de la ville tout en préservant votre tranquillité. La maison offre 70 m² de surface habitable, comprenant une cuisine ouverte sur le salon, trois chambres et une salle d'eau. Vous bénéficiez également d'un garage de 20 m², accessible en voiture ou pour un rangement supplémentaire. La maison est en très bon état général, elle est accueillante et chaleureuse. Elle est actuellement loué pour 530€ / mois hors charges avec locataires stables et sérieux. Ce bien est idéal pour une première acquisition ou pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier calme et paisible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette belle maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 050 et 1 480 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 305 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 96 000 € (soit 1 371 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1248774
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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