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maison 4 pièces 119 m2 à vendre à Luché-Pringé (72800)
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Vente maison 4 pièces 119 m² Luché-Pringé (72800)
143 000 €
-10.57 %

Maison 4 pièces Luché-Pringé (72800)

Luché-Pringé est une localité de la Sarthe, en région Pays de la Loire, située à 11 km à l'est de La Flèche et à 33 km au sud du Mans, aux confins du département du Maine-et-Loire. Cette commune possède le label "Petite cité de caractère" qui vise à mettre en valeur l'authenticité et la diversité du patrimoine des communes. Cette maison allie harmonieusement le charme authentique de la commune avec la praticité des commerces de proximité et des commodités (Épicerie, boucherie, boulangerie, restaurant, écoles, maison médicale. ). Pleine de caractère et de potentiel elle vous offre un cadre de vie unique en plein centre du village. Quelques idées d'aménagement possible, je peux vous aider ! L'ensemble s'étend sur un vaste terrain de plus de 2000 m² en zone urbaine dont 1400 m² peuvent accueillir une nouvelle habitation. Deux caves et un puits complètent cet espace. Bien que des travaux soient nécessaires, cette maison déborde de potentiel. En prime, la possibilité de raccordement à la fibre et au gaz de ville est envisageable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) 07 45 87 91 27 (réf. 554018 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 119 m²
  • Surface carrez : 101 m²
  • Surface du séjour : 16 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 067 m²
Etat
  • Construit en 1948
  • Etat general : Maison avec travaux : Salle d'eau, électricité et

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 143 000 € (soit 1 202 € / m²)
    -10.57 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 000 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.57 % (-16 900 €) depuis le début de sa diffusion le 10 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830038139778
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