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maison 4 pièces 104 m2 à vendre à Longwy (54400)
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Vente maison 4 pièces 104 m² Longwy (54400)
259 000 €

Maison 4 pièces Longwy (54400)

Marie-elodie mélard vous présente cette maison de type plain-pied surélevé avec sous-sol complet située à longwy-haut (quartier tivoli), érigée sur un terrain de 4,65 ares plat et arboré. Elle est située dans un quartier très calme et résidentiel, à proximité de toutes commodités (structures scolaires, commerces, etc.) ainsi qu'un accès direct aux axes autoroutiers menant vers metz, luxembourg et la belgique ! Composition : au rez-de-chaussée : - une entrée séparée - une chambre de 13 m² - un garage de 42,6 m² - une chaufferie - deux pièces supplémentaires de 8 m² avec accès direct au jardin de 4,65 ares à l'étage : - un pallier desservant 1 chambre d'environ 13 m² - un bureau de 4 m² - une salle de douche de 6 m² - un wc séparé - un cagibi - une cuisine équipée de 13 m² attenante à un lumineux espace de vie de 32 m² composé d'une salle à manger ouverte sur le salon avec cheminée avec accès direct à un balcon. Autres caractéristiques : - stationnement pour 2 voitures dans la propriété - grenier - adoucisseur d'eau - chauffage au fioul (3 ans) - dalle béton pour chaque palier n'hésitez pas à me contacter au 06 34 25 22 05 ou via facebook pour plus de détails sur cette propriété ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 259 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-élodie mélard pagnoncelli, tél. : 06 34 25 22 05, e-mail : marieelodie.melard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 852 509 215.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 104 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 464 m²
Environnement
  • Quartier : Tivoli
Etat
  • Construit en 1968

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 670 et 3 660 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 et 3 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 327 kWh/m².an 102* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 102 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 259 000 € (soit 2 490 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 16 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1313141
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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