Iad france - jessy bonnet-abrieu (06 67 64 58 47) vous propose : magnifique villa avec terrain constructible sur les hauteurs de lodève. Edifiée sur une parcelle de 9 399 m², cette villa offre une surface habitable de 155 m², surface au sol de 214 m². Elle bénéficie d'une vue imprenable sur le charmant paysage naturel environnant. Caractéristiques principales : surface habitable : 155 m². Parcelle : 9 399 m², avec terrain constructible. Disposition : séjour et salle à manger spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée, une pièce de vie avec cheminée, 2 chambres dont une suite parentale avec grand dressing indépendant, 2 salles de douche et 2 wc. Équipements extérieurs : pergola bioclimatique offrant une vue imprenable, piscine de 8x4 en excellent état, local technique, cuisine d'été. Confort et prestations de qualité : autonomie en eau : source intarissable permettant une tranquillité d'esprit. Chauffage : radiateurs thermiques et climatisations dans chaque pièce, assurant un confort optimal toute l'année. Cheminée : pour des soirées chaleureuses et conviviales. Garage fermé. Au rez-de-chaussée surface identique à l'habitation pouvant être utilisée en qualité de parking ou bien pouvant être agencée. Atouts supplémentaires : la parcelle offre la possibilité de construire, augmentant ainsi le potentiel de cette propriété déjà exceptionnelle. Localisation idéale : à seulement 5 minutes du centre de lodève et à 8 minutes de l'autoroute a75, cette villa bénéficie d'un emplacement stratégique alliant tranquillité et accessibilité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessy bonnet-abrieu ei (id 54669), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 893429803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Jardin

Piscine

Vue imprenable
Commodités: Box
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 155 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 9 399 m²
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 770 et 2 430 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.