Iad France - Agathe MESSÉ (06 16 78 54 73) vous propose : Charmante maison, rénovée avec goût, qui se situe pour les amoureux de la mer à seulement 8 minutes à pieds du port de Locmariaquer, et 10 minutes à vélo des plages et des chemins de randonnées. Elle vous fera profiter du plein air, grâce à son jardin exposé Sud-Est. Elle fait 57 m² environ en loi carrez, et se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger lumineuse, un salon, une salle d'eau et un WC indépendant, aménagement sous les escaliers. À l'étage le palier dessert 2 chambres, 1 bureau et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, se trouve un grand cabanon parfaitement entretenu avec un récupérateur d'eau de pluie, et une place de parking privative qui vous permettra de stationner facilement. Côté technique : - Construction des années 90 - 71 m² environ au sol - rénovée il y a 5 ans - radiateurs changé il y a 1 an - Tout à l'égoût - chauffage électrique - Ballon d'eau chaude changé il y a 5 ans - Volets manuels - Store ban manuel - Fibre optique - Association syndicale libre - pas de charge de copropriété Profitez de cette opportunité pour vous installer dans un cadre de vie agréable à Locmariaquer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Agathe MESSÉ EI (ID 63421), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 898330816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 70 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 200 m²
Etat: Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 830 et 1 150 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.