Quelque part entre paris et poitiers, ou encore entre tours et chatellerault, et plus exactement à 15min des portes de loches, cette magnifique et discrète propriete en campagne tourangelle est prête à vous accueillir en famille. En principal comme secondaire, vous ferez le choix d'un cadre de vie préservé, apaisant et verdoyant. N'ayant rien perdu de son cachet d'antan, cette incroyable grange restaurée avec soin du détail et volonté energetique vous permet de poser vos valises. Sur 200 m², une cuisine aménagée avec îlot repas, un vaste séjour cathédrale au coin du feu, 3 chambres dont une suite parentale de plain pied, bureau en mezzanine fibre optique, buanderie / lingerie, sdb. Confort du chauffage au sol sur pompe à chaleur. Deux garages fermés, atelier, abris,. Le printemps sera l'occasion de profiter de la nature attenante : très beau jardin verdoyant de 3000 m² accueillant fruitiers / potager / poulailler / réserve d'eau de pluie. Bonus : une maison traditionnelle tourangelle n'attend plus que vos talents de bricoleurs pour vous offrir 70 m² supplémentaires (maison d'amis, bureau, location : à vous d'en décider). Une prestation clairement au rdv, à des conditions qui ne laissent place à aucun doute. Renseignez-vous vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 293 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514 836 238.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage au sol
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 200 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 285 m²
Environnement: Quartier : En campagne de centre-bourg

Situation : campagne
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 020 et 1 460 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.