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maison 4 pièces 150 m2 à vendre à Limonest (69760)
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Vente maison 4 pièces 150 m² Limonest (69760)
898 000 €
-14.48 %

Maison 4 pièces Limonest (69760)

RETOUR A LA VENTE L'agence Dufossé Immobilier des Monts d'Or vous propose cette charmante maison ancienne, rénovée avec goût, située dans un quartier très prisé à Limonest, en limite de Saint-Didier-au-Mont-d'Or. Avec une vue imprenable sur Fourvière et les Monts du Lyonnais, cette demeure d'une surface totale de 125 m² + 25 m² d'annexe, offre un cadre exceptionnel au calme absolu, et sans aucun vis-à-vis. La maison comprend une vaste pièce de vie, dont la salle à manger est baignée de lumière grâce à une élégante verrière, offrant une connexion harmonieuse avec un magnifique jardin. Vous y trouverez également 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing. On y trouve également un bureau, une buanderie et un garage. La maison réserve encore bien des surprises, avec une authentique cave voûtée en pierre de 25 m² qui rappelle l'histoire de la région. L'extérieur n'est pas en reste, avec un terrain de 810 m² entièrement clos, plat, et à l'abri des regards. Une piscine récente ajoute une touche de luxe à cette propriété, offrant une vue panoramique sur Lyon et la Basilique de Fourvière. Vous pourrez ainsi vous détendre au bord de la piscine tout en profitant du calme et de la sérénité de cet environnement privilégié. La localisation de cette maison est également un atout majeur, offrant un cadre paisible à proximité des transports scolaires pour faciliter les déplacements des enfants. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Alice Patonnier au 06 03 47 64 69. L'immobilier Passion Alice PATONNIER 06 03 47 64 69 alice.patonnier@dufosse-immobilier.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Double vitrage
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
  • Surface carrez : 125 m²
  • Surface du bureau : 8 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 810 m²
Environnement
  • Orientation : SO
  • Situation : Au calme complet avec très belle vue Fourvière et Monts du lyonnais.
Etat
  • Etat general : excellent état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Statut du négociateur : Agent commercial

A propos du prix de cette maison

  • 898 000 € (soit 5 987 € / m²)
    -14.48 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Statut du négociateur : Agent commercial

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -14.48 % (-152 000 €) depuis le début de sa diffusion le 2 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 10086
Dufossé Immobilier agence immobilière Tassin-la-Demi-Lune (69160)
Dufossé Immobilier

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