Villa neuve de 110 m² avec piscine à Lieuran-les-Béziers Je vous invite à découvrir cette magnifique villa de plain-pied, récemment construite, située à Lieuran-les-Béziers. Offrant un espace de vie exceptionnel et des finitions de qualité, cette propriété est prête à vous accueillir. Les points forts de la villa : Extérieur aménagé avec piscine : profitez d'une superbe piscine en pierre de Bali, idéale pour se rafraîchir pendant les journées chaudes, entourée d'un jardin parfaitement entretenu. Séjour cuisine lumineux : un espace de vie ouvert de 48 m², baigné de lumière naturelle, avec une cuisine moderne et entièrement équipée. La pièce s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour des repas en plein air. Trois chambres, dont une suite parentale : la suite parentale est dotée d'un dressing spacieux et d'une salle d'eau privative. Les deux autres chambres offrent un espace confortable pour les enfants ou les invités. Confort et sécurité : la villa est équipée d'une alarme, de vidéosurveillance, de volets roulants électriques, et d'un chauffe-eau thermodynamique pour un confort optimal. Le garage carrelé dispose d'un portail électrique pour plus de praticité. Salle d'eau supplémentaire et grand cellier : la seconde salle d'eau propose une douche à l'italienne moderne, et le cellier offre un espace de rangement supplémentaire. Cette villa vous séduira par ses matériaux de qualité et son confort énergétique. Située à deux pas des commerces et des commodités, elle est idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des services essentiels. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 04 67 39 42 20. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa neuve avec piscine dans un quartier recherché de Lieuran-les-Béziers ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° 815 292 297 - Contactez moi au 04 67 39 42 20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle réalisée par intelligence artificielle.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 salles d'eau
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Extérieur: Surface terrain : 395 m²
Environnement: Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus
Etat: Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 347 et 467 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 347 et 467 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.