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maison 4 pièces 86 m2 à vendre à Leuville-sur-Orge (91310)
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Vente maison 4 pièces 86 m² Leuville-sur-Orge (91310)
231 000 €
-7.6 %

Maison 4 pièces Leuville-sur-Orge (91310)

Iad france - damien michel (07 68 31 58 28) vous propose : urgent ! À saisir, rare sur le secteur. Vous aimez le charme de l'ancien et de la pierre, je vous propose cette charmante maison de ville en triplex située au sein d'une petite copropriété horizontale et composée comme suit : une cuisine aménagée, un séjour, un wc, un placard sous escalier. Au 1er niveau, une chambre, une salle de bains et une pièce palière-dressing avec placard intégré. Au second niveau, une chambre parentale avec de nombreux placards et une chambre pour enfant. Le bien est complété par une terrasse de 15 m² environ. Surface utile au sol 95 m² environ. Double-vitrage, chauffage au gaz, porte d'entrée vitrée / pvc et chaudière à condensation neuves, tableau électrique remplacé en 2022, un velux neuf. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) et du centre-ville, aucun vis-à-vis, aucuns travaux. Possibilité de stationner un véhicule dans la cour commune. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 18.33 € par mois (soit 219.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Damien michel ei (id 62561), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 904407715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 15 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 920 et 1 290 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 147 kWh/m².an 31* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 31 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 7
  • Moyenne de la quote-part (an) : 219 €

A propos du prix de cette maison

  • 231 000 € (soit 2 686 € / m²)
    -7.6 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.6 % (-19 000 €) depuis le début de sa diffusion le 19 août 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 août 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1374043
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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