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maison 4 pièces 63 m2 à vendre à Saint-Michel-sur-Orge (91240)
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Vente maison 4 pièces 63 m² Saint-Michel-sur-Orge (91240)
237 000 €

Maison 4 pièces Saint-Michel-sur-Orge (91240)

Iad France - Arnaud Loyen (06 07 05 29 40) vous propose : Nichée au cOEur de Saint-Michel-sur-Orge, entre la Place de la Mairie et l'Eglise Saint-Michel, une maison de ville rénovée avec soin émerge, incarnant un parfait mélange entre charme historique et confort moderne. Sur une surface de 63 m² environ, cette demeure déploie un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 25 m² environ, trois chambres accueillantes et une salle d'eau, le tout couronné par des commodités telles que climatisation réversible et double vitrage pour un confort saisonnier optimal. La rénovation a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, offrant un cadre de vie chaleureux sans nécessiter de travaux supplémentaires. Située à une courte marche de la gare RER C, cette maison bénéficie d'une localisation idéale qui allie l'accessibilité de la ville à la tranquillité du quartier. Un espace extérieur composé d'un abri de jardin et d'une terrasse offre des moments de détente au grand air, tandis que la proximité d'un parking facilite le quotidien. Cette maison est une invitation à profiter d'une vie citadine simplifiée, dans un cadre entièrement remis à neuf. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, M. Arnaud Loyen est à votre disposition. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Loyen EI (ID 25889), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 810638536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 500 et 2 070 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 366 kWh/m².an 80* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 80 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 237 000 € (soit 3 762 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1476620
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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