Maison 4 pièces à vendre à Les Ulmes (49700)

Maison de charme en tuffeau, idéalement située au calme dans le village des Ulmes, à mi-chemin entre Saumur et Doué-en-Anjou, avec un accès facilité grâce à la nouvelle voie rapide situé à 1km. Vous accédez à la maison par une agréable terrasse de 30 m² exposée sud-est. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon / salle à manger chaleureux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. Depuis le salon, un escalier mène à l'étage où se trouve une grande pièce palière pouvant faire office de chambre, bureau ou espace détente, desservant une seconde chambre avec coin lavabo. En sous-sol, la maison dispose d'une chaufferie d'environ 20 m² avec accès direct à plusieurs caves en tuffeau, apportant un cachet authentique à l'ensemble. La propriété bénéficie également de deux puits sur la parcelle. À l'extérieur, un préau situé dans la cour avant permet de stationner deux véhicules. À l'arrière de la maison, accessible depuis la cuisine, vous découvrirez un agréable jardin arboré sans vis-à-vis, agrémenté d'un bassin et de plusieurs arbres fruitiers, offrant un cadre paisible et intime. SAS REVO IMMO - PIAU Thierry EI - O632 449 165 - Plus d'informations sur (réf. 4901051711). Agent commercial RSAC ANGERS 847 758 232 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Située au cœur du charmant village du Coudray-Macouard, cette maison de plain-pied de construction Doizon offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. D'une surface habitable d'environ 70 m², elle se compose d'un séjour et d'un salon lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Une véranda non chauffée de 14 m² vient compléter l'ensemble et permet de profiter d'un espace supplémentaire ouvert sur le jardin. La maison bénéficie également d'un garage attenant. Implantée sur un vaste terrain arboré de 1 925 m², la propriété séduira les amoureux de nature et de vie au grand air. Vous y trouverez plusieurs arbres fruitiers, une parcelle dédiée au jardinage ainsi qu'un poulailler, parfaits pour profiter d'un cadre de vie authentique et convivial. Au fond du jardin, une dépendance et une cave enterrée, idéals pour le stockage, le bricolage. Ce pavillon offre un beau potentiel, dans un environnement calme et recherché à quelques minutes de Saumur. SAS REVO IMMO - PIAU Sabrina EI - O688 176 346 - Plus d'informations sur (réf. 4901051659). Agent commercial RSAC ANGERS 400 238 044 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Iad France - Fabrice Anger vous propose : Maison familiale entretenue avec vie de plain-pied, véranda et sous-sol complet – Un cadre de vie recherché aux portes de Saumur Et si votre prochain chez-vous réunissait confort, luminosité et tranquillité, dans un environnement offrant le parfait équilibre entre campagne apaisante et proximité de Saumur ? Cette maison soigneusement entretenue séduit dès l’entrée par son atmosphère chaleureuse et son agencement pensé pour le quotidien. Habitable immédiatement, sans travaux à prévoir, elle conviendra aussi bien à une famille qu’à des acquéreurs recherchant une vie confortable et fonctionnelle. Le cOEur de la maison s’organise autour d’un séjour lumineux où la cheminée apporte charme et convivialité, idéal pour profiter des soirées d’hiver ou partager des moments en famille. La cuisine aménagée et équipée offre un espace pratique et agréable pour cuisiner au quotidien. Un véritable atout : une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante, permettant une vie de plain-pied appréciable ou un espace indépendant pour recevoir famille et amis. À l’étage, deux chambres supplémentaires accueillent confortablement enfants, invités ou espace bureau selon vos besoins, accompagnées d’une salle de bain pour préserver l’intimité de chacun avec toilettes. La véranda prolonge agréablement les espaces de vie et devient au fil des saisons un coin lecture, un espace détente ou une pièce supplémentaire tournée vers l’extérieur. Le sous-sol complet représente un avantage rare : stationnement, atelier, stockage ou espace bricolage, bureau / chambre… autant de possibilités pour répondre aux besoins du quotidien. Située dans un secteur recherché autour de Saumur, cette maison permet de profiter d’un environnement calme tout en restant proche des services, commerces et axes facilitant la vie de tous les jours. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et prête à accueillir un nouveau projet de vie. Pour découvrir tout son potentiel et ressentir l’ambiance qu’elle dégage, échangeons ensemble et organisons une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Anger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 485107643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Genevaise vous propose : Maison familiale avec grand terrain – Doué la Fontaine Située au cOEur de Doué la Fontaine, cette maison de 87 m² vous séduira par son environnement paisible et son beau terrain d’environ 1 000 m². Les atouts qui font la différence : ️ 3 chambres idéales pour une famille ️ Maison saine et entretenue, prête à accueillir vos projets ️ Grand jardin : parfait pour profiter des beaux jours ️ Cadre calme tout en restant proche des commodités Dès l’entrée, vous découvrez un intérieur chaleureux et fonctionnel, offrant un vrai confort de vie au quotidien. À l’extérieur, le terrain généreux laisse place à toutes vos envies : jardin, détente, extension… Un bien idéal pour un premier achat ou une vie au calme, à quelques minutes des services. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Genevaise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 891637852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra TOURNEUX vous propose : Charmante Maison de 4 Pièces avec Garage à Saumur Vous recherchez une maison chaleureuse et fonctionnelle à Saumur ? Ne cherchez plus, cette maison de 88 m² est faite pour vous. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. La maison se compose de 3 chambres, offrant ainsi des espaces intimes et confortables pour chacun des membres de la famille. La cuisine ouverte, bien agencée, est parfaite pour préparer de délicieux repas en toute convivialité. La buanderie est un atout pratique pour l'organisation du quotidien. La pièce à vivre lumineuse et spacieuse vous séduira par son atmosphère accueillante. Avec une salle d'eau, un WC séparé et un espace entrée bien défini, cette maison offre des fonctionnalités qui simplifient le quotidien. À l'extérieur, un garage privé offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, offrant ainsi praticité et tranquillité d'esprit. Dans un bon état général, cette propriété a été bien entretenue et constitue un investissement sûr pour l'avenir. Les équipements de confort tels que l'assainissement et la ventilation mécanique garantissent un environnement sain et agréable au quotidien. Cette maison est un véritable havre de paix, où il fait bon vivre en toute quiétude. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle bénéficie d'une localisation pratique pour faciliter votre quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra TOURNEUX vous propose : Maison de 124 m² offrant un séjour avec cheminée insert bois ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et complétée par une arrière-cuisine avec un accès à une véranda. Un salon chaleureux, un dressing, une salle de bain avec wc, un wc avec lave-main. À l'étage une chambre avec sa salle d'eau, une chambre avec dressing, une chambre enfant. Au sous-sol une buanderie, une cuisine d'été, à l'extérieur 2 garages, une terrasse bois, un parc fruitier d'environ 2800 m². Située dans un quartier calme et recherché de Saumur, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, loin du tumulte de la ville. Située à proximité des commodités, des commerces et des écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et facile. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Maison T4 (85 m²) à Saumur, avec 2 chambres et un jardin. - À VENDRE : Maison T4 située à Saumur, dans le département du Maine-et-Loire, offrant un cadre de vie agréable. Cette charmante maison, construite en pierre de tuffeau, propose un espace de vie d'environ 85 m² réparti sur 2 niveaux Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon d'environ 20 m², un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec wc, et une véranda tournée vers un petit jardin avec une dépendance. À l'étage, la maison dispose de deux chambres confortables, respectivement de 13 m² et 11 m², d'un palier pouvant servir de bureau, d'une salle de bains avec wc et d'un grenier pouvant être transformé en chambre supplémentaire. Au fond du jardin, dans une petite dépendance, vous trouverez une chambre supplémentaire avec des toilettes. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques. Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier calme du centre ville à proximité des commodités. Quelques travaux sont cependant à prévoir pour redonner tout son confort à cette maison de caractère. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le prix du bien net vendeur est de 160 000,00 euros plus 8,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 172 800,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Cédric GENET. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 et 3 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saumur centre - cette maison en pierre offre un espace à aménager selon vos envies. Si des travaux sont à prévoir, l'ensemble reste une opportunité pour un investisseur souhaitant optimiser un projet locatif (lmnp ou location nue) et présente une réelle possibilité de valorisation et de rendement à terme. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

REF : 2608 Axe Saumur / Montsoreau, dans un environnement verdoyant et préservé, venez découvrir cette charmante maison semi-troglodytique, typique de la région; offrant un cadre de vie unique et plein de caractère Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une cuisine, agrémentée d'un ancien four à pain, un séjour avec cheminée de 32 m², une chambre avec accés à un grenier, une salle d'eau ainsi que des toilettes En rez de jardin : la maison propose : une chambre supplémentaire, une pièce à aménager selon vos besoins, une buanderie ainsi qu'un bureau A l'extérieur, vous profiterez d'un véritable écrin de verdure avec piscine, idéal pour les beaux jours Enfin, ce bien dispose de quatre grandes caves, offrant de nombreuses possibilités (cave à vin, cave de réception) Produit rare et atypique, idéal pour les amateurs de calme NOTA : Bien en délégation de mandat.

Secteur saumur est - a 5 minutes de saumur, en position dominante, cet ensemble immobilier à finir de rénover est une opportunité rare à ne pas manquer. 'rive gauche', proche de la loire, le potentiel de ce projet est immense puisqu'une activité de gîte a déjà été exploitée. Les caves typiques et le terrain complètent le tout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Située dans la charmante ville de Saumur, cette maison de 81 m² est implantée sur un terrain spacieux de 584 m². Saumur, réputée pour son riche patrimoine historique et culturel, offre un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commerces, écoles, hôpital et transports en commun, cette localité saura séduire ceux en quête de praticité et de sérénité. Construite en 1977, cette maison ouvre ses portes sur une entrée, un lumineux séjour donnant accès à l'extérieur, un salon, une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit dessert de 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé avec un point d'eau. Un escalier intérieure permet d'accéder au sous-complet de la maison avec une pièce pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint. À l'extérieur, la parcelle est arborée et entièrement close avec un jardin. Elle saura offrir le cadre idéal pour s'établir durablement dans cette belle région chargée d'histoire. Les plus : PAC, chauffe eau thermodynamique, isolation soufflée, garage isolé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 550 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LYON, Tél. : 06 09 41 39 85, E-mail : cyril.lyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 919 643 601.

Secteur saumur - ce pavillon, soigneusement entretenu, se trouve dans un cadre paisible et près des commodités. Il dégage une atmosphère chaleureuse avec un séjour lumineux, idéal pour recevoir vos proches. Ce bien propose également trois chambres avec rangements. Le jardin fleuri est facile à entretenir. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Maison T4 (85 m²) à vendre au cœur de Saumur - À VENDRE : Votre agence Citya Cadre Noir vous présente cette maison de villeT4 située à Saumur. Cette charmante maison construite en pierres de tuffeau, offre un cadre de vie agréable sur plusieurs niveaux avec une superficie habitable d'environ 85 m². Le bien se compose de quatre pièces, dont trois grandes chambres. Le séjour-salon avec sa cuisine ouverte aménagée, d'une superficie de 23,5 m², est lumineux et convivial. La maison dispose également d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux toilettes, offrant ainsi un confort optimal pour tous les occupants. Cette maison bénéficie d'un sous-sol avec buanderie, parfait pour le rangement ou d'autres usages. Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure une chaleur agréable durant les mois d'hiver. La maison est actuellement occupée par des locataires. Elle est louée meublée. Le loyer est de 715 € par mois. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces et écoles. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie proche des commodités du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme à Saumur. Le prix du bien net vendeur est de 150 000,00 euros plus 8,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 162 000,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Cédric GENET. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 1977 posée sur un terrain de 584 m², dans un secteur calme et apprécié. Solide et bien entretenue, elle offre un cadre accueillant et un vrai potentiel pour créer un intérieur à votre image. L'entrée ouvre sur un séjour traversant donnant accès au jardin, un espace idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, à aménager selon vos envies, vous permettra de concevoir un lieu convivial qui vous ressemble. Deux chambres, une salle de bains et des WC séparés complètent le niveau principal. Le sous-sol complet ajoute un vrai confort d'usage : une chambre d'appoint pratique et un vaste garage double de 70 m², parfait pour organiser, bricoler ou stocker en toute simplicité. La maison bénéficie d'un chauffage neuf par pompe à chaleur et de fenêtres double vitrage, pour un confort quotidien et des économies d'énergie. Un bien sain, chaleureux et plein de possibilités, idéal pour un premier achat ou un projet que vous souhaitez personnaliser pas à pas. Visite virtuelle possible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 286 845 - Greffe de ANGERS) Severine SERVANT Entrepreneur Individuel 06 46 49 03 15 - Réf. 933272.

Située dans la charmante ville de Bagneux, cette maison familiale de 83 m² offre un cadre de vie idéal à proximité des commodités. La maison dispose d'un terrain de 1171 m² entièrement clôturé, avec un jardin, possibilité de construction de dépendance une terrasse de 20 m², un balcon et un garage attenant, offrant des espaces extérieurs agréables et pratiques. À l'intérieur, la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, et d'une salle de bain au rez-de-chaussée surélevé. Le sous-sol aménagé comprend une seconde cuisine d'été, une chambre supplémentaire et un WC, offrant un véritable potentiel d'évolution. La maison est équipée d'un chauffage électrique et bénéficie déjà du raccordement à la fibre. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser ce bien à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 172 470 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 166 002,38 € Honoraires charge acquéreur : 6 467,63 € soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alan CHENU, Tél. : 06 49 75 86 54, E-mail : alan.chenu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 101298503.

Varrains 5 minutes saumur, maison tuffeau de 130 m² sur 2 niveaux à rénover intégralement. Bâtisse ancienne sans jardin avec éléments de caractères en place (tuffeau, poutres, tommettes, cheminées) à rénover selon les souhaits. Potentiel de logement pour travailleurs saisonniers et / ou logement de tourisme. Rénovation intégrale à prévoir. Plui zonage ua, exposition s-e, accessible ptz, (396€ / m²). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°813 784 451 - greffe de angers) alexandre bruneau entrepreneur individuel 06 65 28 13 72 - réf. 904347.

Iad France - Céline Boussy vous propose : Maison de Ville à Montreuil-Bellay - Idéal pour une Vie Paisible et Authentique Dans la pittoresque commune de Montreuil-Bellay, datant de 1923, cette maison de ville pleine de charme saura vous séduire par son authenticité et son atmosphère. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une véranda, une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée, une salle de bain, WC, une buanderie. À l'étage 2 chambres, un bureau, une salle d'eau Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement collectif assurent une qualité de vie optimale au quotidien. De plus, la sécurité est assurée par un interphone garantissant tranquillité et sérénité. Le système de chauffage individuel par granulés vous offrira un confort thermique et économique tout au long de l'année. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace stationnement, un petit espace pelouse, une terrasse, et une cave. Ne ratez pas l'occasion de vivre dans un cadre de vie unique et plein de caractère à Montreuil-Bellay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette charmante maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Boussy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 910448745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivia Fardeau vous propose : Située à Montreuil-Bellay, cette charmante maison à rénover offre un fort potentiel pour la réalisation de la maison de vos rêves ou pour un projet de gîte, le tout avec une très belle vue. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine, d’un salon, d’un séjour, d’une salle d’eau et de WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres. À l’extérieur, une petite dépendance vient compléter l’ensemble. En contrebas de la maison, un terrain constructible d'environ 600 m², vendu avec le bien, offre de belles possibilités supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison à rénover dans un environnement verdoyant et paisible. Une visite s’impose pour laisser libre cours à votre imagination et donner vie à votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Fardeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 489164715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandra tourneux vous propose : découvrez cette maison offrant un beau potentiel, située dans un environnement calme à seulement 10mn de saumur. Un terrain clos d'environ 400 m² et une cave sous la maison. La maison est à terminer à l'intérieur, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration. Une belle opportunité pour créer un espace de vie à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra tourneux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - david genevaise vous propose : “idéal artisan / investisseur / bricoleur” rare sur le secteur ! Fort potentiel à exploiter située au puy-notre-dame, cette maison de plain-pied de 90 m² offre une belle opportunité pour les amateurs de projets, artisans ou investisseurs. la maison salon / séjour lumineux cuisine indépendante 3 chambres salle d’eau wc séparé maison saine avec travaux à prévoir (huisseries, salle d’eau, rafraîchissement), idéale pour personnaliser à votre goût. le gros + qui fait la différence dépendance de 93 m² en excellent état ️ parfait pour : activité artisanale stockage atelier projet locatif ou aménagement les extérieurs terrain de 779 m² garage attenant de 18 m² véranda pergola pourquoi ce bien est une opportunité ? produit rare avec un énorme potentiel d’exploitation idéal pour combiner habitation + activité forte valeur après travaux honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david genevaise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 891637852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Secteur treves-cunault - dans un environnement calme, cette maison ancienne a été rénovée avec goût, par les soins d'un architecte et des propriétaires. Ces ouvertures modernes offrent des espaces de vie lumineux et confortables. Un jardin en terrasse donne une vue panoramique sur le coteau boisé et la loire. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Iad France - Betty Pico vous propose : Ensemble immobilier de charme – Fort potentiel La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 99 900 € La vente interactive est un mode de vente immobilière reposant sur un principe d’enchères. Le vendeur peut contresigner et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Situé dans un environnement calme, à proximité immédiate de Doué-la-Fontaine et avec un accès facile vers Angers, cet ensemble immobilier en pierre de tuffeau datant d’environ 1850 saura séduire les amateurs d’authenticité et de projets à fort potentiel. Il se compose de deux maisons indépendantes séparées par une cour : La maison principale, d’une surface habitable d’environ 106 m², offre aujourd’hui : Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger, une salle d’eau, ainsi qu’un garage attenant pouvant être réaménagé en une spacieuse pièce de vie selon vos envies. À l’étage : trois chambres, avec la possibilité d’en créer une quatrième selon vos besoins. Cette maison, déjà partiellement rénovée, nécessite des travaux complémentaires pour révéler tout son potentiel. La seconde maison, d’environ 34 m², non habitable en l’état, constitue un véritable atout. Entièrement à repenser, elle peut être aménagée en garage au rez-de-chaussée et en espace de vie à l’étage, idéal pour un projet locatif, un bureau indépendant ou un logement d’appoint. L’ensemble bénéficie également de deux caves, situées sous chacune des maisons. En complément, il est possible d’acquérir un garage non attenant, situé à quelques mètres seulement du bien. Ce bien de caractère, avec ses éléments anciens et son architecture en tuffeau, offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour un projet familial, un premier achat ou un investissement. Une opportunité pour les amateurs de rénovation et de belles pierres. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99900 euros. Prix hors honoraires : 95600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 4300 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Pico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 983634189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Brémaud vous propose : Découvrez cette charmante maison idéalement située à proximité immédiate de Doué-la-Fontaine, alliant confort moderne et cachet. Dès l’entrée, vous serez séduit par une cuisine entièrement refaite, aménagée et équipée, offrant une belle superficie de 17,60 m² et un véritable esprit chaleureux. Le rez-de-chaussée propose également un agréable salon-séjour de 27 m², sublimé par un poêle à bois récent et un carrelage posé en 2023. Un hall, un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau élégante avec douche à l’italienne et double vasque complètent cet espace de vie. À l’étage, vous trouverez trois chambres (ou deux chambres et un bureau selon vos besoins), ainsi qu’un grenier offrant un potentiel de rangement ou d’aménagement supplémentaire. Côté technique, la maison bénéficie de travaux récents (depuis 2022), d’ouvertures en double vitrage, d’une couverture en bon état (tuiles et fibro), d’une charpente saine et d’un assainissement raccordé au tout-à-l’égout. Le chauffage est assuré par un système électrique complété par le poêle à bois. Les propriétaires payent actuellement 100 euros par mois d'électricité + chauffage bois. À l’extérieur, vous profiterez d’une petite courette, d’une place de parking située en face, ainsi que d’un puits commun. Un bien plein de charme, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT F indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Brémaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 753049535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette jolie maison pleine de charme offre la possibilité d'une vie de plain-pied, dans un cadre de vie paisible, typique des bords de Loire. Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine récente, spacieuse, moderne et fonctionnelle; dans la continuité, un salon avec une belle hauteur sous plafond apporte volume et luminosité, avec une baie vitrée donnant sur la cour. Toujours au rez-de-chaussée, la maison permet une vie de plain-pied grâce à : - une chambre, - une salle de bain, - des WC indépendants. - 1er étage : une chambre et une salle de bain, - 2e étage : une grande chambre mansardée, pleine de charme. Aucun travaux à prévoir. Fibre installée Assainissement conforme Chauffage électrique (possibilité d'installer un poêle à granulés). À l'extérieur : Une jolie cour de plus de 200 m² Environ 100 m² de caves sécurisées Une remise Un puits Depuis la cour, un escalier mène à un grand jardin de 480 m² en surplomb de la maison, offrant une vue dégagée et dominante. Un chemin pédestre longe le jardin, idéal pour des promenades bucoliques, dans un cadre naturel et apaisant. Votre cocon familial, un gîte, un investissement locatif, à vous de décider ! Au plaisir de vous la faire visiter, Marie Renier 06 27 75 28 43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie RENIER, Tél. : 06 27 75 28 43, E-mail : marie.renier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 911425973.

Maison de village a 10 mn de saumur - maison de village a 10 mn de saumur votre agence citya cadre noir vous propose de découvrir à 10 mn du centre de saumur, une maison de village d'environ 95 m² habitables avec 852 m² de terrain. Cette maison atypique alliant caractère et modernité propose au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, un séjour, une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie. Au premier étage, vous trouverez une chambre avec une salle d'eau et un wc. Le deuxième étage est composé d'une grande chambre mansardé de plus de 13 m². La maison a été entièrement rénovée et bénéficie d'une exposition sud-ouest. De la cour, on accède par un escalier à un jardin suspendu d'où la vue embrasse la vallée, le village et les vignes alentours. Un ancien habitat troglodyte, des caves avec leur vieux pressoir occupent le fond de cour. Le village est situé sur le parcours de la loire à vélo. Il dispose d'une école et de plusieurs commerces dont une boulangerie et des restaurants. Pour en savoir plus sur ce bien et organiser votre visite, prenez contact avec votre conseiller citya cadre noir au 06 81 65 01 04. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial cédric genet. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 et 2 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .