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maison 4 pièces 121 m2 à vendre à Les Mathes (17570)
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Vente maison 4 pièces 121 m² Les Mathes (17570)
474 900 €
-14.81 %

Maison 4 pièces Les Mathes (17570)

À LA PALMYRE, à seulement 750 mètres du centre-ville et à 1.7 kilomètre de la plage, nous avons le plaisir de vous proposer cette charmante maison. Construite en 2000 et entretenue avec soin, cette maison offre environ 121 m² habitables. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un beau séjour lumineux qui vous invite à la détente. La cuisine équipée est fonctionnelle et idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres confortables, une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne, ainsi qu'un wc séparé, offrant ainsi un maximum de commodités pour votre confort. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, offrant un espace polyvalent actuellement à usage de couchage mais pouvant être cloisonné pour créer deux chambres. Un autre wc séparé est également présent à l'étage pour plus de praticité. Chauffage électrique. En plus de la maison, vous disposerez d'un garage spacieux avec un galetas, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire ou la faisabilité de créer une suite parentale. Le bien est édifié sur un terrain clos de 418 m², parfaitement entretenu, offrant un espace extérieur agréable où vous pourrez profiter du beau temps et organiser des moments de convivialité en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison à La Palmyre, dans un quartier prisé, proche des commodités et de la plage. Cette maison de type 4 vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier. Honoraires inclus charge acquéreur : 3.24% TTC (prix 460 000 EUReuros hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » La Palmyre est la station balnéaire de la commune des Mathes (au sein de la presqu'île d'Arvert). Vous y découvrirez le zoo de la Palmyre, vous pourrez jouer au golf et au détour d'une balade son port, la baie de Bonne Anse et ses vastes plages ou encore la forêt de la Coubre. La Palmyre se situe à 9km de Saint-Palais-sur-mer en longeant la côte. À 17km de Royan centre, et 13km du Centre-ville de la Tremblade.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 121 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 418 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 760 et 2 420 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 241 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 474 900 € (soit 3 925 € / m²)
    -14.81 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -14.81 % (-86 700 €) depuis le début de sa diffusion le 12 juillet 2022.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 juillet 2022
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 780
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