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maison 4 pièces 105 m2 à vendre à Les Costes-Gozon (12400)
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Vente maison 4 pièces 105 m² Les Costes-Gozon (12400)
115 000 €

Maison 4 pièces Les Costes-Gozon (12400)

Située dans le charmant village des Costes-Gozon (12400), cette propriété offre un cadre paisible en plein cœur de la campagne. Entourée de nature et bénéficiant d'une châtaigneraie sur un terrain de 4900 m², cette maison est idéale pour les amoureux de tranquillité. À proximité se trouvent des sentiers de randonnée et un cadre naturel préservé, offrant un environnement authentique et relaxant. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur agréable pour profiter du calme environnant. À l'intérieur, la maison de 105 m² offre 4 pièces dont 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Au rez de chaussée nous trouverons une chaufferie, 2 caves et un four à pain. Le premier niveau abrite un salon / salle à manger spacieux de 41 m² avec cheminée et accès à une terrasse, ainsi qu'une cuisine de 8 m². Le deuxième niveau est composé de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Les multiples menuiseries en double vitrage et la toiture en lauzes ajoutent du charme à cette demeure en pierre. Avec un agencement fonctionnel et des finitions de qualité, cette maison offre un espace de vie confortable dans un cadre naturel préservé, parfait pour une vie sereine à la campagne. Cette maison peut être utilisée en résidence principale ou en locatif saisonnier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric RAYNAL, Tél. : 06 70 13 90 56, E-mail : eric.raynal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 903 596 690.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 4 900 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1945

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 410 et 3 320 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 et 3 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 373 kWh/m².an 57* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 57 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 115 000 € (soit 1 095 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1234341
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