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maison 4 pièces 130 m2 à vendre à Le Poiré-sur-Vie (85170)
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Vente maison 4 pièces 130 m² Le Poiré-sur-Vie (85170)
190 000 €
-9.52 %

Maison 4 pièces Le Poiré-sur-Vie (85170)

Iad France - Nathan JALAUDIN (07 82 41 06 53) vous propose : EXCLUSIVITE à visiter au plus vite ! Venez découvrir cette maison en pierre de 130 m² environ, située dans un village calme et apaisant au Poiré-sur-Vie à 5 km du centre, 35 km des plages et 50 km de Nantes. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine / salle à manger, d'un salon avec cheminée et accès terrasse, une salle de bain avec WC et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez une première chambre de 19 m² environ, une deuxième chambre de 22 m² environ et une troisième chambre de 12 m² environ. La deuxième chambre de 22 m² environ est traversante et donne la possibilité d'être divisée en 2 pour créer une 4ème chambre, un WC indépendant est également présent à l'étage. À l'extérieur, vous pourrez profiter du soleil sur la terrasse de 42 m² environ exposée plein sud ou bien, de l'ombre et la fraîcheur du grand chêne situé dans le jardin fermé, sans vis à vis avec vue sur les champs. Ainsi qu'un petit jardin fleuri à l'avant de la maison et une entrée goudronnée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le tout sur une parcelle de plus de 750 m² environ. Les + de ce bien : environnement calme, maison en pierre, fosse septique aux normes, chauffe-eau changé en 2020, volet roulant solaire posé en 2020. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nathan JALAUDIN EI (ID 51890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur lyon sous le numéro 891019663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 700 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 030 et 4 140 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 030 et 4 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 390 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 190 000 € (soit 1 462 € / m²)
    -9.52 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.52 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 16 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1386844
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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