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maison 4 pièces 93 m2 à vendre à Le Mans (72100)
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Vente maison 4 pièces 93 m² Le Mans (72100)
139 990 €

Maison 4 pièces Le Mans (72100)

Située au cœur de la cité des Pins, cette charmante maison offre un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités. Nichée dans un quartier animé, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun. Cette localisation centrale constitue un véritable atout pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie urbaine. Le bien dispose d'un terrain offrant ainsi un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. De plus, une terrasse est disponible pour créer un espace de convivialité en plein air. Un parking à proximité, assurant un stationnement facile et sécurisé pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 93 m² propose un agencement optimal avec ses 4 pièces. Les 3 chambres dont 1 de plain pied offrent confort et intimité, offrant ainsi un espace de vie idéal pour une famille. La surface habitable permet une multitude d'aménagements possibles pour répondre aux besoins et aux goûts de chacun. Cette maison représente une opportunité unique d'acquérir un bien confortable et fonctionnel, idéal pour une vie citadine épanouissante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GOYÉ, Tél. : 06 68 09 59 10, E-mail : arnaud.goye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 880 962 733.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 267 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 920 et 2 630 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 et 2 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 325 kWh/m².an 71* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 71 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 139 990 € (soit 1 505 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1287836
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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