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maison 4 pièces 96 m2 à vendre à Le Ham (53250)
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Vente maison 4 pièces 96 m² Le Ham (53250)
157 000 €

Maison 4 pièces Le Ham (53250)

Commune du HAM, à seulement 2km de l'accès rapide à la RN12. Description : Située sur un terrain de 2200 m², cette longère offre un cadre de vie paisible sans aucun vis-à-vis. Avec une surface habitable de 96 m², elle dispose d'un sous-sol total et d'un grenier de 90 m² à aménager selon vos envies. Caractéristiques : Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires. Grenier de 90 m² à exploiter pour créer des espaces de vie supplémentaires ou des chambres. 2 garages fermés pour protéger vos véhicules et ranger vos affaires en toute sécurité. Dépendance offrant un espace supplémentaire pour divers usages. Abris fermé pour camping-car, idéal pour les amateurs de voyages en plein air. Atelier équipé d'une fosse tout confort pour les passionnés de mécanique, offrant un espace dédié à vos projets créatifs. Points forts : Environnement calme et préservé, parfait pour profiter de la nature. Accès rapide à seulement 2km de la RN12, facilitant les déplacements. Potentiel d'aménagement important avec le grenier et le sous-sol. Commodités et services à proximité pour un quotidien facilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 200 m²
Etat
  • Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 960 et 2 720 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 et 2 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 374 kWh/m².an 74* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 74 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 157 000 € (soit 1 635 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1218975
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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