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maison 4 pièces 80 m2 à vendre à Le Boulou (66160)
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Vente maison 4 pièces 80 m² Le Boulou (66160)
226 000 €

Maison 4 pièces Le Boulou (66160)

Iad France - Charlotte Feneon (06 24 44 34 95) vous propose : Dans une ville dynamique, venez découvrir cette maison de 80 m² environ rénovée sur deux étages aux potentiels multiples. Au rez-de-chaussée se trouve un grand garage de 40 m² avec porte automatique. Le 1er étage se compose d’une cuisine américaine avec bar donnant sur le séjour avec accès au balcon, d’une salle d'eau avec wc et d’une chambre avec placard. Le 2ème étage est agencé avec un coin cuisine, ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse de 16 m², d’une chambre avec penderie et d’une salle d'eau avec wc. La vue de la terrasse est imprenable sur les albères. La toiture et la façade sont récentes. Pour plus de confort le bien est équipé de double vitrage, climatisation réversible pour les deux étages et chauffage au sol (pompe à chaleur) pour le 1er étage. Aspirateur centralisé pour toute la maison. Accessibilité à toutes les commodités de la ville du Boulou à moins de 20min à pied. 10min de l’Espagne, 20min de Perpignan et des plages. Possibilité de mettre un deuxième compteur pour faire de cette maison deux appartements distincts. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Feneon EI (ID 79682), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979975026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Chauffage au sol
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1955

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 629 et 856 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 629 et 856 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 136 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 226 000 € (soit 2 825 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1487222
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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