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maison 4 pièces 235 m2 à vendre à Lauzerte (82110)
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Vente maison 4 pièces 235 m² Lauzerte (82110)
311 000 €

Maison 4 pièces Lauzerte (82110)

Sélection habitat a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe ensemble immobilier en pierre du quercy blanc avec sa grange et son gîte. Situé dans un cadre paisible et authentique, bienvenue dans cette charmante propriété alliant caractère et modernité ! Maison principale une magnifique maison de 235 m² environ (140 m² habitable et 95 m² environ) à finir de rénover. Profitez de grands espaces chaleureux, des poutres apparentes qui apportent du cachet, d'une cheminée. Toiture entièrement refaite, menuiseries doubles vitrages en bois neuves. Grange spacieuse 100 m² environ aux multiples potentiels de transformations. Arrivée en électricité et menuiseries doubles vitrages en bois neuves. Gïte indépendant 50 m² environ idéal pour acceuillir vos invités ou une activité de location saisonnière. Menuiseries doubles vitrages en bois neuves. Arrivées d'eau et d'électricité. À finir de rénover. Exterieur - piscine 8x4 entérée (en achèvement) - piscine hors sol - four a pain - cave de 25 m² - terasse ensoleillée proximités et commodités - village de lauzerte 13 min - ville de moissac 25 min - village de montaigu 20 min cette propriété exceptionnelle représente une oppotunité d'acquérir un ensemble immobilier de caractère. Nous pouvons vous accompagner dans les travaux et l'activité de location saisonnière. English speaking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 235 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 6 913 m²
Environnement
  • Situation : campagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 340 et 3 220 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 340 et 3 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 196 kWh/m².an 32* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 32 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 311 000 € (soit 1 323 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 12023342405
Selection Habitat agence immobilière Mouret (12330)
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