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maison 4 pièces 93 m2 à vendre à Lattes (34970)
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Vente maison 4 pièces 93 m² Lattes (34970)
499 000 €
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Maison 4 pièces Lattes (34970)

Charme et Convivialité à Lattes ! Maison 4 Pièces avec Jardin Idyllique Bienvenue dans votre oasis de confort à Lattes ! Nichée dans un quartier prisé, cette ravissante maison de 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Située sur un terrain généreux de 568 m², cette propriété présente un véritable havre de paix où le bonheur prend racine. Points Forts : Emplacement de Rêve : Profitez du meilleur des deux mondes ! À quelques pas des plages magnifiques, des commerces animés et à seulement quelques minutes des autoroutes A9, cette maison offre un accès facile à tout ce dont vous avez besoin. Espace Extérieur Enchanté : Imaginez-vous prendre votre café du matin dans un jardin luxuriant baigné de soleil. Avec une superficie généreuse, le terrain offre un espace parfait pour créer votre propre oasis privée, avec la possibilité d'installer une piscine pour des journées estivales inoubliables. Proximité Pratique : Pour les familles, la proximité du collège Georges Brassens est un avantage majeur, garantissant un trajet sans souci pour les étudiants. De plus, avec le gymnase et la piscine Les Néréides à quelques pas, les activités sportives et de loisirs sont toujours à portée de main. Description de la Maison : Lumineuse et Spacieuse : Les grandes fenêtres inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Aménagement Fonctionnel : Avec ses 4 pièces bien agencées, cette maison offre amplement d'espace pour toute la famille. Les espaces de vie ouverts invitent à la convivialité et à la détente. Cuisine Équipée : La cuisine est fonctionnelle est un lieu où la créativité culinaire rencontre le confort quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre votre vie de rêve à Lattes ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 568 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
  • Quartier : Montpellier / accès A9 / commerces
Etat
  • Construit en 1998
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 870 et 1 250 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 157 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 499 000 € (soit 5 366 € / m²)
    -2.16 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.16 % (-11 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 43804
Immovance Groupe agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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