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maison 4 pièces 86 m2 à vendre à Lansargues (34130)
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Vente maison 4 pièces 86 m² Lansargues (34130)
495 000 €

Maison 4 pièces Lansargues (34130)

Véritable invitation au voyage, découvrez en exclusivité cette maison au coeur d'un jardin paysagé aux notes exotiques. Dans un quartier calme et résidentiel de lunel-viel, ce plain-pied de 86 m² propose une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée et aménagée. Un dégagement dessert 3 chambres avec placard, une salle d'eau double vasque avec douche à l'italienne et un wc indépendant. Un garage de 16 m² avec accès par la maison complète ce bien. À l'extérieur, vous avez le choix ! Savourez des moments de détente en famille ou entre amis avec une piscine de 8.5x4.5 ou prélassez vous dans un superbe spa 6 places ! Vous pourrez profiter également d'une zone ombragée sous la pergola bio-climatique. Une annexe aménagée indépendante de 11 m² pourra accueillir une chambre supplémentaire ou un bureau. Un écrin de verdure et de bien-être à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour une visite réelle ou virtuelle. Delphine beau 06 26 83 81 99 dbeau@stephaneplazaimmobilier.com delphine beau (ei) agent commercial - numéro rsac : 951655497 - montpellier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 614 m²
  • Surface terrasse : 6 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
Etat
  • Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 830 et 1 160 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 152 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 495 000 € (soit 5 756 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 767
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  • Photos
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maison 4 pièces 86 m2 à vendre à Lansargues (34130)
Photo maison à vendre à Lansargues (34130) N° 1
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