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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Langeais (37130)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Langeais (37130)
175 000 €

Maison 4 pièces Langeais (37130)

Iad france - quentin bizière (06 14 46 98 03) vous propose : au coeur de langeais ! Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne par le garage à deux pas du château. Le bien se compose d'une entrée avec placard sous l'escalier, puis d'une cuisine équipée et ouverte sur le salon un wc et un cellier / chaufferie complètent le rdc a l'étage, un pallier desservant 3 grandes chambres dont une avec balcon ainsi qu'une salle d'eau et une pièce dressing. Trappe escalier pour aller dans les combles garage. Rénovation récente réalisées, chauffage poêle à granulé installé cette année et gaz naturel. Terrain de 736 m² clos et arboré sans vis à vis avec terrasse bois a 6 minutes à pied du centre de langeais aucun gros travaux à prévoir, habitable de suite. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 309 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Quentin bizière ei (id 72648), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 919901769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 736 m²
Etat
  • Construit en 1971

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 630 et 2 280 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 309 kWh/m².an 45* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 45 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 175 000 € (soit 1 944 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1457409
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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