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maison 4 pièces 100 m2 à vendre à Lairoux (85400)
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Vente maison 4 pièces 100 m² Lairoux (85400)
287 000 €

Maison 4 pièces Lairoux (85400)

Située entre terre et mer, à 10mn de luçon et 15 mn des plages, cette jolie maison de 2022 bénéficie d'une vue imprenable sur la réserve naturelle du gorgeais. Sur une parcelle de 1000 m² environ, elle est composée, d'un bel espace de vie de plus de 45 m² avec cuisine aménagée, de 3 chambres sur parquet, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un wc avec lave main et d'un garage. Venez la découvrir rapidement. Plus : sous garantie décennale (constructeur local) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 287 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice dezamy, tél. : 06 82 00 54 28, e-mail : fabrice.dezamy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 838 943 561.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 004 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 323 et 437 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 323 et 437 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 38 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 287 000 € (soit 2 870 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1293740
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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