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maison 4 pièces 94 m2 à vendre à Labarthe-Rivière (31800)
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Vente maison 4 pièces 94 m² Labarthe-Rivière (31800)
175 600 €

Maison 4 pièces Labarthe-Rivière (31800)

Située à Labarthe Rivière (31800), cette charmante maison de plain-pied de 94 m² exposition plein sud, à proximité des commodités du village, tels que l'école, les commerces et le centre médical. Nichée sur un terrain de 2558 m² non clos plat, arboré d'arbres fruitiers, la propriété offre une terrasse de plus de 16 m², un garage attenant de plus de 18 m², et deux places de parking à ciel ouvert. À l'intérieur, cette maison se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine ouverte 12 m², d'un séjour spacieux de 30 m² avec insert, d'une salle d'eau de 11 m², d'un WC indépendant et de trois chambres dont deux de 11 m² et une de10 m² lumineuses avec placards. Les équipements incluent un chauffage au gaz, des fenêtres en double vitrage, une isolation des combles, une cuve à gaz enterrée et une fosse septique. La toiture en bonne état, vide sanitaire, exposition sud. Année de construction : 2004. Ce bien se situe proche de la départementale, à seulement quelques pas des lignes de bus et des établissements scolaires. Saint-Gaudens à 5 minutes, gare 5 minutes, autoroute A64 à 7 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 06 26 30 57 23, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 347 141.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 94 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 558 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : 17 Saint-Julien 31800 Labarthe de Rivière
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 2004

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 330 et 1 860 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 144 kWh/m².an 26* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 26 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 175 600 € (soit 1 868 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1046269
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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