Iad France - Christelle DOTTA (06 30 11 09 26) vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison de 80 m² sur une parcelle de 765 m², nichée à La Ville Dieu du Temple, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles, des écoles, des commerces, et de la gare. Dès l'entrée vous pourrez profiter d'un espace de vie de 39 m², chaleureux baigné de lumière naturelle, comprenant un salon convivial, une salle à manger accueillante et une cuisine américaine fonctionnelle. Cette atmosphère est accentuée par un poêle à bois, créant un lieu de détente parfait pour les soirées en famille ou entre amis. La partie nuit, accessible par un couloir, vous propose trois chambres, deux de 10 m² et une de 11 m², d'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un meuble doubles vasques et d'un toilette. À l'extérieur, cette maison offre plus qu'une simple habitation. Un garage pratique et une dépendance polyvalente répondent à vos besoins de stockage et d'espace supplémentaire. Pour compléter ce tableau idyllique, une piscine en bois hors sol vous invite à profiter des journées ensoleillées. Points Forts : Emplacement idéal à proximité de toutes commodités. Parcelle de 765 m² offrant un vaste espace extérieur. Pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine. Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Trois chambres confortables pour l'intimité. Salle de bain avec toilette. Garage. Dépendance. Piscine en bois hors sol. Tout-à-l'égout. Fibre. Menuiseries : PVC double vitrage. Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Votre futur chez-vous vous attend à La Ville Dieu du Temple ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle DOTTA EI (ID 62637), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 504320664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 765 m²
Etat: Construit en 2007

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 600 et 850 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.