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maison 4 pièces 142 m2 à vendre à La Teste-de-Buch (33260)
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Vente maison 4 pièces 142 m² La Teste-de-Buch (33260)
1 250 000 €

Maison 4 pièces La Teste-de-Buch (33260)

Iad France - Alice Baron-Duale (06 62 64 92 35) vous propose : La Teste-de-Buch, au calme, proche du centre et de ses commodités, je vous invite à découvrir cette villa de 142 m² environ de plain-pied qui a fait l'objet d'une rénovation complète avec goût et authenticité. Composée d'un vaste séjour salle à manger avec cheminée d'origine, d'une cuisine et d'un deuxième salon, elle ouvre sur une grande terrasse aménagée de différents espaces de détente et convivialité et se prolonge par une piscine chauffée. Deux chambres avec salle d'eau et une suite parentale (dressing, salle d'eau et wc) complètent l'ensemble. Cette villa est entourée d'un ravissant jardin paysagé sans vis à vis avec un stationnement aménagé pour véhicule et vélos, et également des cabanons de jardin. Possibilité de créer une 4ème chambre indépendante. À votre disposition pour vous faire découvrir cette villa aux prestations uniques. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Baron-Duale EI (ID 36778), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 512542960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 142 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 880 m²
Etat
  • Construit en 2022
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 890 et 2 620 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 et 2 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 249 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 250 000 € (soit 8 803 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1321794
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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