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maison 4 pièces 85 m2 à vendre à La Roquille (33220)
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Vente maison 4 pièces 85 m² La Roquille (33220)
196 000 €

Maison 4 pièces La Roquille (33220)

Iad France - Françoise Marvy (06 59 93 30 40) vous propose : Maison de 85 m² construite en 2021 sur un terrain clos de 1800 m², située dans une bourgade de 350 habitants, à 5 minutes des commerces, écoles, gare et hôpital de Sainte Foy La Grande. C’est un plain-pied lumineux au décor contemporain composé d’une entrée avec grand placard donnant sur un séjour de 38 m² avec baie vitrée et cuisine américaine. Le coin nuit offre 3 chambres de 10 m² avec chacune un grand placard et parquet flottant au sol ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et meuble vasque de qualité. S’ajoute un cellier équipé pour le rangement et recevoir machine à laver et sèche-linge en continuité de la cuisine. La maison est construite en briques de 20 isolantes sur vide sanitaire et 300mm de laine de verre sous toiture. Un poêle à bois effet joule et un chauffe eau thermodynamique assurent une parfaite performance énergétique classement A avec un coût annuel se situant entre 411 et 555 euros. Parking, clôture panneaux rigides, portail coulissant gris et chalet bois de 20 m² côté rue. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Marvy EI (ID 78906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 314325366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 800 m²
Etat
  • Construit en 2021

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 411 et 555 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 411 et 555 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 66 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 196 000 € (soit 2 306 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1494266
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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