Localisée dans le centre ville de la ricamarie, proche de toutes les commodités, votre agence guy hoquet givors vous propose en exclusivité cette superbe maison de plain pied qui dénombre 4 pièces sur près de 95 m² habitable et sur 560 m² de terrain. Cette maison lumineuse dispose d'une entrée donnant sur un spacieux salon séjour orienté sud-ouest. La cuisine entièrement aménagée et équipée est ouverte sur la pièce de vie. L'ensemble mesurant près de 46.50 m². Le dégagement dessert trois belles chambres d'une surface de 11.5 m², 11.12 m² et 13.54 m², toutes équipées de placards muraux; une salle d'eau avec double vasque et un wc suspendu indépendant. Parmi les plus, vous bénéficiez d'un sous sol complet semi-enterré de 105 m² qui comprend un partie garage de plus de 58 m², un espace dédié au bricolage d'environ 21 m², une buanderie de 10 m² et enfin d'un pièce pouvant servir de chambre d'amis d'une superficie de 13.75 m². Pour finir, vous profiterez d'une parcelle de terrain de 560 m² et d'une spacieuse entrée goudronnée pour stationner vos véhicules à l'intérieur de la propriété. Le portail ainsi que la porte du garage sont motorisés. L'ensemble de la maison a été rénovée. Cela comprend les menuiseries, la cuisine, la salle d'eau, les w. C, les dressings dans les chambres, les peintures, l'électricité, les sols, et l'électroménager. Il ne vous restera plus qu'à poser vos valises et à prendre possession des lieux. Le prix de vente de cette maison est de 280 000 et les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez rendez-vous avec l'un de nos agents pour une première visite. Réf : 5531g pour tout projet de vente sur les secteurs de givors, grigny, chasse sur rhône, loire sur rhone, echalas, saint romain en gier, contactez votre agence guy hoquet givors au 04 78 07 44 00 orane dias (ei) agent commercial - numéro rsac : 883777035 - lyon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 95 m²
Extérieur: Surface terrain : 560 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1987
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 280 et 1 770 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.