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maison 4 pièces 75 m2 à vendre à La Membrolle-sur-Choisille (37390)
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Vente maison 4 pièces 75 m² La Membrolle-sur-Choisille (37390)
227 600 €

Maison 4 pièces La Membrolle-sur-Choisille (37390)

C'est une maison de plain-pied, lumineuse, d'environ 75 m² en bon état général, au calme dans une impasse et qui dispose d'une belle terrasse au sud. Elle se compose d'un salon séjour de 22 m² avec une cheminée insert, une cuisine donnant sur la terrasse, de 3 chambres, une salle de bains avec une douche, d'un wc avec lave mains. Elle se situe sur une parcelle de 439 m². Elle dispose d'un grand garage avec coin buanderie. Les combles de plus de 50 m² habitables sont aménageables. Prévoir travaux de raffraichissement. Elle se situe 5 minutes de la rocade de Saint cyr sur Loire et à 2 minutes du centre de la Membrolle sur Choisille. Exclusivité. Honoraires inclus de 5.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1390.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Votre conseiller L'immothèque : Eric GUIAVARCH - Tél. 06 25 06 08 64 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952522977 L'immothèque : Tout pour votre bien.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 1986

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 990 et 1 390 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 248 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 227 600 € (soit 3 035 € / m²)
  • Honoraires : 12600 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 12383
L'Immothèque agence immobilière Tours (37000)
L'Immothèque
Eric GUIAVARCH

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