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maison 4 pièces 96 m2 à vendre à La Lande-de-Fronsac (33240)
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Vente maison 4 pièces 96 m² La Lande-de-Fronsac (33240)
283 000 €

Maison 4 pièces La Lande-de-Fronsac (33240)

MAISON 4 PIÈCES 95 m² En vente : venez découvrir cette maison de 4 pièces de 95 m² proche de Saint André de Cubzac. Elle est disposée comme suit : au rez-de-chaussée, 1 chambre, une cuisine aménagée équipée ouverte sur la pièce de vie, une salle de bains et des toilettes. à l'étage vous trouverez deux autres chambres. La maison est également complétée par une buanderie. À l'extérieur une terrasse et un cabanon, la propriété est de 906 m². C'est une maison en pierre datant de 1900. Elle est en bon état général. Concernant votre véhicule, elle dispose d'un grand parking pouvant accueillir 6 véhicules. Cette maison se trouve à deux minutes des écoles. Niveau transports, il y a huit gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A10 et la nationale N10 sont accessibles à moins de 6 km. On trouve 2restaurants, une boulangerie, trois commerces, un supermarché et une boucherie charcuterie à moins de 3 km. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (181 kWh / m² / an), pour les émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est C (29 Kg CO2 / m² / an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 230 € et 1 720 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 2541.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 906 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 283 000 € (soit 2 948 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 725 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 février 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : C659-X49-W64
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