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maison 4 pièces 81 m2 à vendre à La Crau (83260)
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Vente maison 4 pièces 81 m² La Crau (83260)
285 000 €

Maison 4 pièces La Crau (83260)

Située à La moutonne, commune de La Crau, cette charmante maison de village bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un cadre de vie paisible et proche de toutes commodités et des attractions locales (écoles, commerces et des espaces verts) pour un quotidien agréable tout en étant à proximité des grandes villes de la région. La maison demande des travaux de rénovation afin que vous puissiez vous y sentir comme dans un véritable cocoon. Elle se compose de 3 paliers : Au 1er nous y trouverez salon, cuisine et un wc, 2e étage : une chambre, sdb et wc, 3e étage : une 2 ème chambre, sdb et wc. Beaucoup de potentiel pour cette maison avec une configuration de travaux sur photos faites par un architecte, qui cependant peuvent être retravailler selon vos envies. Cette maison de village de 81 m² propose un agencement fonctionnel avec un confort assuré pour toute la famille. L'espace de vie spacieux et la distribution harmonieuse des pièces font de ce bien un véritable havre de paix familial, idéal pour profiter des doux moments de la vie quotidienne. À visité sans tarder ! Agent disponible, le weekend compris Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien HENRY, Tél. : 07 69 48 31 17, E-mail : sebastien.henry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 493 577 001.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 81 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 44 m²
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 310 et 1 800 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 276 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2

A propos du prix de cette maison

  • 285 000 € (soit 3 519 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1301214
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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