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maison 3 pièces 74 m2 à vendre à Hyères (83400)
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Vente maison 3 pièces 74 m² Hyères (83400)
299 000 €

Maison 3 pièces Hyères (83400)

Située à Hyères (83400), cette charmante maison de 74 m² s'épanouit au sein d'un lotissement calme, à proximité des commodités accessibles en quelques minutes en voiture. Nichée sur une parcelle de 180 m², elle offre une terrasse avant de 15 m², un jardin / terrasse arrière de 60 m², et la possibilité d'installer une piscine hors-sol. Les menuiseries PVC, les volets roulants électriques, et le store banne automatique ajoutent une touche de confort et de modernité à ce pavillon de plain-pieds, mitoyen des deux côtés. À l'intérieur, on découvre un agencement pratique avec 3 pièces, dont 2 chambres. La cuisine de 2018, pensée à usage professionnel, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. La climatisation réversible dans le séjour et les 2 chambres assure un confort optimal. Le garage de 15 m², aménageable en chambre avec possible salle d'eau attenante, offre de multiples possibilités. La maison bénéficie également de fenêtres oscillo-battantes, d'une cuisine équipée, de placards dans les chambres, et d'une salle de bain moderne avec douche italienne et chauffe-serviette. La toiture révisée, l'assainissement collectif, et la fibre internet viennent compléter cet ensemble résidentiel pratique et confortable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 30 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald MASSON, Tél. : 06 46 52 45 29, E-mail : romuald.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848 771 184.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 180 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Orientation : sud,est,ouest
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1985

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 730 et 1 020 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 156 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 150
  • Moyenne de la quote-part (an) : 30 €

A propos du prix de cette maison

  • 299 000 € (soit 4 041 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1288928
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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