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maison 4 pièces 100 m2 à vendre à La Crau (83260)
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Vente maison 4 pièces 100 m² La Crau (83260)
488 000 €

Maison 4 pièces La Crau (83260)

Iad France - Julien Sgheiz (06 86 28 75 68) vous propose : * À la recherche de votre nouveau nid douillet ? * En exclusivité sur La Moutonne, découvrez cette pépite nichée dans un quartier prisé, à deux pas de toutes les commodités ! Cette charmante maison de 100 m², baignée de lumière et exposée plein sud, vous offre un cadre de vie idéal avec un studio indépendant de 20 m². Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un espace de vie convivial avec une cuisine semi-ouverte sur un salon spacieux de 35 m², le tout donnant sur une agréable véranda et un jardin ensoleillé. À l'étage, trois chambres cosy entre 10 et 12 m² vous attendent, accompagnées d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne Les petits plus qui font la différence ? Un studio indépendant de 20 m², parfait pour accueillir vos proches ou pour un espace de travail, un système de climatisation pour un confort optimal, une borne de recharge pour véhicules électriques et bien plus encore ! Intéressé par cette perle rare ? Appelez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison rénovée avec goût. LaMoutonne MaisonDeRêve Exclusivité AppelezMoi Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Sgheiz EI (ID 80536), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 818390072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 323 m²
Etat
  • Construit en 1991
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 770 et 1 080 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 122 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 488 000 € (soit 4 880 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1442211
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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