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maison 4 pièces 75 m2 à vendre à La Coquille (24450)
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Vente maison 4 pièces 75 m² La Coquille (24450)
196 000 €

Maison 4 pièces La Coquille (24450)

Très joli corps de ferme, parfaitement conservé, sur un terrain de 5600 m², comprenant une maison en pierre de 75 m² environ, avec deux chambres, salle de bains, wc, chaudière fioul, une cave creusée dans la roche, et de vastes combles aménageables couvrant toute la surface de l'habitation. Les 280 m² de dépendances d'époque, particulièrement propres et bien conservées, avec charpentes et toitures en parfait état, offrent un potentiel d'aménagement qui ravira les artistes, artisans ou hôtes de gîte en herbe, tandis que la prairie s'ouvrant à la suite du corps de ferme domine un paysage bucolique, typique du Périgord vert. L'ensemble est situé dans un hameau rural au calme, à proximité de toutes les commodités. Parfaitement habitable en l'état. Prévoir une révision du système d'assainissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 196 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MARCOMBE, Tél. : 06 56 67 92 67, E-mail : christine.marcombe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 422 451 476.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 5 600 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1780

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 846 et 2 498 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 846 et 2 498 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 391 kWh/m².an 87* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 87 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 196 000 € (soit 2 613 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1264973
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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