Maison 4 pièces à vendre à La Bussière (45230)

Iad france - jacqueline bouclet vous propose : découvrez cette maison mitoyenne de village de 82 m² à la bussière, vous offrant au rez de chaussée un salon séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée avec accès sur la terrasse et le jardin, une salle d'eau avec wc et un cellier. À l'étage, un palier desservant une grande chambre, un bureau et un wc avec lavabo. Le tout édifié sur un terrain clôturé et arboré. Double vitrage bois, tout à l'égout, chauffage gaz. Au calme, proche des commodités a77 et gien. Gare à 15 minutes. Idéal premier achat ou investissement locatif. Contactez moi pour de plus amples informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jacqueline bouclet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 400037487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Boismorand (45290) à 1h30 de Paris par A77 et à 10 minutes de la gare, ce pavillon bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne dans un quartier résidentiel très recherché, offrant un environnement propice à la tranquillité, il reste tout de même facilement accessible des commodités nécessaires au quotidien. L'extérieur comprend une terrasse agréable, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une véranda ajoute une touche de charme à ce pavillon, offrant un espace lumineux et chaleureux pour se détendre en toutes saisons. Ce pavillon de 119 m² possède un sous-sol complet et se compose d'une entrée, d'un salon / séjour avec poêle à granulés, d'une cuisine équipée, de trois chambres, de deux toilettes, et d'une salle d'eau avec douche. Construit en 1978, il offre un agencement fonctionnel et chaleureux, idéal pour accueillir une famille ou pour profiter du calme de la campagne. Il est équipé d'une climatisation réversible dans le salon / séjour et la véranda, l'ensemble des huisseries sont équipées de volets roulants électriques, son terrain de 2100 m² est entièrement clos et possède un portail automatisé. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ou pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : bruno.giboin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315.

Gien à 1h30 de paris cette maison proche des commodités à 5 mn du centre vous propose une cuisine indépendante aménagée, un vaste séjour, 2 chambres possibilité d'une 3ème chambre, salle de douche, wc. Sous-sol, garage 40 m², grenier aménageable. Le tout sur un terrain clos de 790 m². À voir de toute urgence ! Contact : paul khayat ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au rsac d'orlean sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

Proche gien à 1h30 de paris dans un très bel environnement, cette longère de 98 m² comprenant salon salle à manger avec cheminée, cuisine, 3 chambres, 1 salle de bains, wc, cave, puits, dépendances de 75 m², garage 2 voitures, le tout sur un terrain de 4213 m² contact : paul khayat ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au rsac d'orlean sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

Gien à 1h30 de paris cette maison de plain-pied récemment construite, située à 5 minutes du centre-ville. Elle dispose d'une cuisine ouverte aménagée équipée, d'un grand séjour, de 3 chambres, d'une salle de bain, de wc, d'un garage, le tout sur un terrain clos de 800 m². Une opportunité à ne pas manquer. Contact : khayat paul ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au rsac d'orlean sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

Située dans la charmante ville de Gien (45500) à 1h30 de Paris, cette maison bénéficie d'un environnement agréable et pratique. Proche des commodités et des points d'intérêt, elle offre un cadre de vie dynamique et familial. À l'extérieur, le pavillon sur un terrain clos de 770 m² dispose d'une véranda, d'un garage attenant, d'un grenier et de plusieurs cabanons. Avec une exposition Est-Ouest, vous pourrez profiter de chaque moment de la journée en extérieur. À l'intérieur, le pavillon de 157 m² se compose d'une entrée, d'un salon / séjour, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et des toilettes séparés. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains avec WC séparés. Les aménagements intérieurs incluent une cuisine ouverte et aménagée, des revêtements de sol en carrelage et parquet, le chauffage est électrique et un poêle à bois complète celui-ci. Une visite s'impose, n'hésitez pas à me joindre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : bruno.giboin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315.

Gien à 1h30 de paris cette maison de plain-pied au coeur de gien vous propose une cuisine, un salon, 3 chambres, 1 salle d'eau, wc, cave, puits, toiture de 2014, comble aménageable, le tout sur un terrain de 1500 m² constructible. Travaux à prévoir. À voir rapidement, affaire à ne pas manquer. Contact : khayat paul ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au rsac d'orlean sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

Sous compromis : gien, à 1h30 de paris découvrez cette charmante maison en excellent état. Elle offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, 3 chambres, une salle de bain avec douche, 2 wc, un abri de jardin et un parking privé. Contact : paul khayat ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au rsac d'orlean sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

Gien à 1h30 de paris charmante maison avec jardin clos de 330 m² à 12 mn de gien découvrez cette belle maison offrant un vaste séjour baigné de lumière, ainsi que trois chambres confortables. Une salle de bains et des wc séparés complètent l'espace intérieur. Vous apprécierez également le garage attenant. Le tout sur un terrain entièrement clos de 330 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer ! . Contact : khayat paul agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

Gien à 1h 30 de paris à 10mn de gien, cette charmante maison vous propose une cuisine aménagée et équipée, un spacieux et lumineux séjour avec cheminée insert, 2 chambres, un bureau, salle d'eau, wc, buanderie, grenier, 2 caves, garage. Terrain arboré de 1900 m² avec puits, atelier et abri de jardin. Toiture de 2022. Laissez-vous séduire. Contact : paul khayat ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au rsac d'orlean sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

Gien à 1h30 de paris à 12 mn de gien proche des commodités magnifique maison de 70 m² refaite à neuf. Cuisine ouverte aménagée équipée, séjour avec insert, 3 chambres, salle d'eau, 2 wc. La maison dispose de 2 caves, jardin, toiture neuve. Aucune charge. À voir absolument ! Contact : paul khayat ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au rsac d'orlean sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

PARFAIT ETAT 5 mn centre Ville Charmante Maison ancienne de village sur 376 m² de terrain arboré clos de murs -Rez de Chaussée : entrée par véranda, cuisine aménagée repas, sejour salon avec cheminée, 2 chambres, salle de bains, wc, chaufferie cellier. -Etage : dégagement placards, 1 chambre, salle d'eau, wc, grenier aménageable. -Dépendances : garage 34 m², atelier 10 m² Prix : 169 600 * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3110 Euros et 4300 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Gien à 1h30 de paris à seulement 2 minutes du centre-ville de gien, avec un accès facile aux commodités locales, découvrez cette maison traditionnelle de 96 m². Offrant un espace de vie confortable, elle se compose d'un séjour accueillant, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain, et d'un wc séparé. La maison comprend un garage, un sous-sol total, un atelier, une cave, et une buanderie. Le tout est implanté sur un terrain avec un puits de 531 m². Des travaux sont à prévoir. Contact : khayat paul agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

Sous compromis : gien à 1h30 de paris maison de plain-pied récente, située à 5 minutes du centre-ville. Elle dispose d'une cuisine ouverte aménagée équipée, d'un grand séjour, de 3 chambres, d'une salle de bain, de wc, buanderie et d'un garage, le tout sur un terrain clos de 800 m². Une opportunité à ne pas manquer. Contact : khayat paul ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au rsac d'orlean sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

Gien à 1h30 de Paris Cette maison bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commodités. Érigée sur un sous-sol total, elle comprend une cuisine équipée, un spacieux séjour, deux chambres confortables, un bureau, une salle de bain et des toilettes. De plus, elle dispose d'un garage, d'une buanderie et d'un atelier, offrant ainsi des espaces pratiques et fonctionnels. Le tout est implanté sur un terrain de 440 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours et des moments de détente en famille ou entre amis. N'hésitez pas à venir visiter cette maison qui saura répondre à vos attentes en termes de confort et de fonctionnalité. Contact : Paul KHAYAT Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEAN sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 8305 2020 000 244 318 RCP 524 221 074.

Gien à 1h30 de paris à seulement 10 minutes de gien, cette maison de plain-pied, construite en 2020 et bénéficiant d'une garantie décennale, est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Avec une superficie de 95 m² sur un terrain de 880 m², elle a tout pour vous plaire. Vous y découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour, 3 chambres, une salle d'eau, wc, et une buanderie. Un garage. Ce bien en parfait état, sans aucun frais à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité ! Contact : paul khayat ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au rsac d'orlean sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

Gien 1h30 de paris charmant pavillon de plain-pied, sans vis-à-vis et proche des commodités découvrez ce joli pavillon de plain-pied idéalement situé, alliant confort et praticité. Description : cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Séjour lumineux avec cheminée insert, offrant une ambiance chaleureuse. 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Salle de bain et wc séparés pour plus de confort. Extérieurs et dépendances : garage attenant à la maison, pratique pour le stationnement ou le rangement. Terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours. Abri de jardin, parfait pour vos outils ou un espace de stockage supplémentaire. Terrain de 1 600 m² offrant un bel espace extérieur, sans vis-à-vis, pour vos projets de jardinage ou de détente. Ce bien combine parfaitement tranquillité et proximité des commodités. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Contact : khayat paul ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au rsac d'orlean sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

Gien à 1h30 de paris proche de toutes commodités cette maison de 63 m² vous propose une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée insert + 2 chambres, 1 bureau, atelier, cave, 1 salle d'eau. Parking + terrain de 218 m² idéalement située, cette maison mérite une visite ! Contact : paul khayat ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au rsac d'orlean sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (entreprise individuelle) rsac adc 8305 2020 000 244 318 rcp 524 221 074.

Sous compromis : Gien 1h30 de Paris, Découvrez cet appartement bourgeois idéalement situé à proximité des commodités, avec une magnifique vue sur la Loire. Ce spacieux appartement est parfait pour accueillir votre famille. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée de 11 m², d'un vaste séjour de 50 m² avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux, ainsi que de deux grandes chambres de 20 m² chacune. Vous y trouverez également une salle de bains, une buanderie, et un WC séparé pour plus de confort. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin privatif, parfaits pour des moments de détente en plein air. Pour vos besoins de stockage, l'appartement dispose de 4 caves. De plus, un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé. Venez découvrir ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son charme et sa localisation idéale. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter : KHAYAT PAUL Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEAN sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 8305 2020 000 244 318 RCP 524 221 074.

Gien à 1h30 de paris par a77, gare arrivée à bercy. Maison de ville atypique et pleine de charme proche de toutes les commodités composée au rez-de-chaussée d'une cuisine / séjour (cheminée avec insert), d'une salle de bains avec wc, le salon est situé sur le demi palier. À l'étage, deux chambres, un dressing et wc. Une terrasse plein sud avec un jardinet et un garage complètent cette maison. Coup de cœur assuré, une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bruno giboin, tél. : 06 88 63 74 44, e-mail : bruno.giboin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 452 997 315.

Iad france - maryline boury vous propose : ouzouer sur trezee : a 1h30 de paris, 10 mn de briare et de sa gare, 5 mn d'une sortie d'autoroute ce beau pavillon de plain pieds de construction phénix vous attend. Il s'ouvre sur une grande entrée, avec débarras, wc, belle cuisine, salon-séjour, salle d'eau, 2 chambres, espace rangements. En extérieur : cave, garage, abris à bois. Double accès sur le terrain clôturé et arboré de 1125 m². Idéalement situé à proximité des écoles accessibles à pieds et du centre du village, possibilité de 3ème chambre, beaucoup d'atouts pour cette coquette maison qui est habitable de suite. Venez vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maryline boury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 522622372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - willy camus vous propose : à vendre – ouzouer-sur-trézée (45250) maison 83 m² avec garage, atelier, cave & poêle à granulés travaux de rénovation intérieure à terminer vous cherchez une maison fonctionnelle avec 3 chambres et de vraies dépendances (garage + atelier) ? Ce bien offre une base saine et pratique, avec en plus un poêle à granulés… et surtout un vrai potentiel : des travaux intérieurs restent à finir, idéal pour personnaliser à votre goût et valoriser le bien. Les points forts 83 m² habitables vie de plain-pied possible (1 chambre au rdc) poêle à granulés (chauffage) véranda lumineuse garage + atelier sur le terrain cave (en partie) pièce de stockage (ancienne chaufferie) rénovation intérieure à terminer : potentiel + personnalisation composition du bien au rez-de-chaussée : véranda cuisine salon 1 chambre salle d’eau wc ancienne chaufferie à usage de stockage à l’étage : à terminer palier 2 chambres 1 pièce d’eau extérieurs / annexes : garage atelier cave partielle idéal pour… un projet de résidence principale avec 3 chambres un achat “premier projet” pour faire des travaux à votre rythme un acquéreur qui veut personnaliser et valoriser (rénovation intérieure à terminer) un bricoleur / artisan grâce au garage + atelier intéressé(e) ? Contactez-moi pour les photos, les infos complémentaires sur les travaux à prévoir et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m willy camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Willy CAMUS vous propose : Ouzouer-sur-Trézée — Maison 72 m² à rénover + grenier aménageable (Zone ABF) Surface habitable : 72 m² — 2 chambres — Grenier aménageable Localisation : Ouzouer-sur-Trézée (45), en zone Architectes des Bâtiments de France L’essentiel : Projet travaux idéal primo-accédant / investisseur : maison de bourg d’environ 76 m² à rénover, offrant salle à manger, cuisine, séjour, 2 chambres, et grand grenier au-dessus accessible par escalier (aménagement possible, sous réserve d’autorisations). Bien situé sur la commune d’Ouzouer-sur-Trézée, à proximité des commodités du secteur. Distribution actuelle (indicative) RDC : Salle à manger, séjour avec cheminée foyer ouvert, cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau et WC Au-dessus : grenier sur toute ou grande partie, accessible par escalier existant ⇒ potentiel pour créer 1 chambre supplémentaire, bureau ou salle d’eau (après travaux). Potentiel & idées d’aménagement Créer une grande pièce de vie en réunissant cuisine / séjour (après étude technique). Aménager le grenier : 1 chambre + bureau / salle d’eau. Repenser la circulation et optimiser les rangements. Valoriser la façade et les menuiseries (interventions soumis à l’avis de l’ABF). Travaux à prévoir (non exhaustif) Rénovation intérieure complète à envisager : électricité, isolation, menuiseries, chauffage, cuisine / points d’eau, sols / murs / plafonds, éventuelle révision de toiture / charpente si besoin, conformité ABF pour l’extérieur. Informations complémentaires Type : maison de bourg / village. Surface : 72 m² (env.). Assainissement collectif. Ne dispose pas de moyen de chauffage (non soumis à DPE) Zone ABF : le bien se situe dans un périmètre protégé, toute modification extérieure (façades, menuiseries, toitures, ouvertures…) est soumise à l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France. Atouts Escalier déjà en place vers le grenier ⇒ vrai potentiel d’agrandissement. Plan simple et modulable. Emplacement de village recherché pour un projet travaux à budget maîtrisé. Pour qui ? Primo-accédants souhaitant créer leur intérieur sur mesure. Investisseurs (résidence principale après travaux, locatif, meublé de tourisme sous conditions locales). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 28000 euros. Prix hors honoraires : 24000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (16,67% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy CAMUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à st geneviève des bois des années 1940. Proche de châtillon coligny et ses commerces. À moins de 10mn d'une gare. Cette maison se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon / séjour, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un wc. Sise sur un terrain d'environ 1200 m² et agrémenté d'arbres fruitiers (mirabelliers, pommiers). Les points positifs de cette maison : la toiture a été refaite (environ 10 ans) ; huisseries double vitrage pvc, la possibilité de mettre un poêle (le conduit est existant), une pergola complète ce bien. Quelques petits travaux sont à prévoir pour remettre la maison à votre goût. Ne tardez pas ! Pour prendre rdv ou pour plus d'informations, contactez sabine d. Au 06 73 97 35 05 agent commercial (el) no891 273 054 au rcas de sens. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez cette charmante maison individuelle à vendre, offrant 124 m² d'espace de vie confortable. Située dans un environnement calme à Sainte-Geneviève-des-Bois, cette propriété de 1880 allie cachet rustique et beaux volumes. Elle dispose de 3 chambres, un séjour spacieux, un jardin verdoyant, une terrasse ensoleillée, et un garage indépendant. En bon état, avec toiture et chaudière récentes, cette maison est proposée à 138 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 13612.