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maison 4 pièces 100 m2 à vendre à Goudargues (30630)
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Vente maison 4 pièces 100 m² Goudargues (30630)
189 000 €

Maison 4 pièces Goudargues (30630)

Vente exclusive entre pays de l'Uzège et Vallée de la Cèze. Venez vous ressourcer dans ce charmant village à la lisière ouest de la Provence Occitane. La commune a conservé son âme rurale tout en franchissant harmonieusement le cap de la modernité. La douceur d'y vivre n'a d'égale que la générosité de la nature qui l'entoure : rivières et cours d'eau, forêt de chênes verts et micocouliers mais aussi vignes, oliviers et lavandes, plantés par l'homme. Edifiée sur les anciens remparts avec petit chemin de ronde, dont les basent datent du XIIe siècle, vous serez séduits par cette authentique rénovation. Une entrée avec majestueuse grille en fer forgée ouverte sur une petite cour et terrasse. Une pièce voûtée de 27 m² en partie inférieure pourrait constituer une dépendance. Une surface habitable d'environ 100 m² comprenant une salle à manger avec poele à bois avec une petite cuisine, le tout pour environ 25 m², un salon (ou chambre) 21.35 m², une salle d'eau et toilettes. Ensuite deux chambres, une de très belle taille de 28.30 m² et une de 14.20 m² de surface utile (7.5 m² de surface habitable). Si vous souhaitez découvrir ce coup de coeur assuré, n'hésitez pas à me contacter au 06 78 94 59 08 Julien BOTELLA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Votre conseiller Julien BOTELLA au 06 78 94 59 08. Une exclusivité sélectionnée par Botella et fils Immobilier depuis 1989. Ref : 703 BF.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 20 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1100

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 940 et 2 650 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 et 2 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 319 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 189 000 € (soit 1 890 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3014736297
Botella et Fils Immobilier agence immobilière Uzès (30700)
Botella et Fils Immobilier

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