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maison 4 pièces 92 m2 à vendre à Gond-Pontouvre (16160)
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Vente maison 4 pièces 92 m² Gond-Pontouvre (16160)
117 700 €
-16.17 %

Maison 4 pièces Gond-Pontouvre (16160)

Iad France - Damien Soulard (06 47 56 12 39) vous propose : Charmante Maison de ville de 1850 à rénover de 92 m² avec fort potentiel composée : - d'un espace de vie au rez-de-chaussée comprenant un séjour lumineux, une cuisine, une salle d'eau et un wc - d'un espace nuit à l'étage comprenant 3 chambres dont une avec un wc avec lave-mains - d'un jardin de 70 m² avec un espace potager, un portail & une partie terrassée pouvant accueillir un véhicule. Chauffage pompe à chaleur avec deux unités air / air et radiateurs électriques d'appoint. Porte d'entrée et ouvertures double vitrage. Possibilité d'aménager une partie des combles. Garage avec espace de stockage conséquent dans les combles et portail électrique. Tout à l'égout. Possibilité Fibre internet jusqu'à 8go. Située à 50m des arrêts de bus desservant la gare ou la zone commerciales de la zone des montagnes à 5 min. Ecole maternelle et primaire à 150m. Tous commerces à proximité à 2 min à pied. Idéal pour un projet locatif. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Soulard EI (ID 76437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 523172286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 92 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 70 m²
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 920 et 1 330 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 150 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 117 700 € (soit 1 279 € / m²)
    -16.17 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -16.17 % (-22 700 €) depuis le début de sa diffusion le 10 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1469380
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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