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maison 4 pièces 95 m2 à vendre à Gignat (63340)
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Vente maison 4 pièces 95 m² Gignat (63340)
249 900 €

Maison 4 pièces Gignat (63340)

Située à Gignat (63340), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement calme et verdoyant, offrant une vue dégagée. Construite en 2015, cette maison est érigée sur une parcelle de 2530 m² entièrement clos, avec puits et petit ruisseau au fond du terrain. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse d'environ 50 m², une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon et salle à manger, un cellier pratique, et un accès au garage en sous-sol. Les trois chambres offrent des espaces de vie confortables, accompagnées d'une salle d'eau comprenant baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol complet abrite une buanderie, un point d'eau avec douche et WC, et un vaste garage double, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Excellentes performances énergétiques, chauffage granule, fosse septique avec épandage conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : mathilde.bigre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 530 m²
Etat
  • Construit en 2015

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 570 et 830 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 101 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 249 900 € (soit 2 631 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1244460
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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