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maison 4 pièces 96 m2 à vendre à Gennevilliers (92230)
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Vente maison 4 pièces 96 m² Gennevilliers (92230)
495 000 €

Maison 4 pièces Gennevilliers (92230)

Iad France - Bruno Donati (06 25 46 44 94) vous propose : Venez découvrir la tranquillité dont vous avez toujours rêvé. Cette charmante maison est située loin de l'agitation urbaine, dans un quartier pavillonnaire paisible, et pourtant proche des commodités (commerces, écoles, crèches). La station de métro 'Gabriel Péri' est à 6 minutes à pied, très pratique pour rejoindre Paris ! Cette maison vous propose un cadre de vie agréable avec : •un vaste séjour lumineux de 23 m² orienté sud-est, •une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, •un wc pour plus de confort et de praticité au rez-de-chaussée. À l'étage, vous disposerez : •d'une belle suite parentale avec sa salle de douche, •d'une chambre supplémentaire pour accueillir famille ou amis, •d'une salle d'eau avec wc pour plus de commodité. L'ensemble repose sur un sous-sol total comprenant une buanderie et un atelier. Un GARAGE attenant vous offre un espace de rangement supplémentaire. Le jardin arboré complète l’ensemble et vous offre un espace extérieur parfaitement aménageable selon vos envies, pour des moments de convivialité en plein air. N'attendez plus pour saisir l'opportunité de cette belle maison familiale ! Contactez moi pour plus d'informations et pour planifier une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Donati EI (ID 60991), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 902039676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 202 m²
Etat
  • Construit en 1963
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 220 et 1 700 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 229 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 495 000 € (soit 5 156 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1484089
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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