Maison en pierre avec 350 m² de dépendances, jardin et terrasse – Genevrières (52)

À Genevrières, proche Langres, Chalindrey et Fayl-Billot, venez découvrir cette authentique maison en pierre de 126 m² habitables, idéale pour les amoureux des bâtisses anciennes, les artisans ou les porteurs de projets.

Implantée sur un terrain avec grande cour à l'avant, terrasse, jardin à l'arrière et nombreuses dépendances, cette propriété offre un potentiel rare.

La maison Le rez-de-chaussée propose une organisation en longère avec : une cuisine, un séjour, un salon, une chambre, une salle de bains comprenant baignoire, lavabo et une douche à l'italienne récente, un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez une chambre rénovée ainsi que deux pièces à rénover offrant de belles possibilités d'aménagement.

Le dernier niveau accueille un vaste grenier aménageable de 126 m² ainsi qu'un ancien pigeonnier, laissant libre cours à tous vos projets.

Les dépendances Les dépendances constituent un véritable atout de cette propriété.

Un bâtiment indépendant d'environ 40 m² complète l'ensemble.

À l'arrière, une dépendance d'environ 350 m² sur deux niveaux comprend notamment : une ancienne écurie, deux grandes granges, une chaufferie, plusieurs espaces de stockage, une superbe cave voûtée, de vastes plateaux à l'étage sur dalle béton.

L'une des granges bénéficie d'une hauteur permettant d'accueillir un camping-car, un utilitaire ou du matériel professionnel.

Les + du bien Maison ancienne en pierre pleine de charme 126 m² habitables Grenier entièrement aménageable Terrasse et jardin à l'arrière Grande cour sur l'avant Dépendances de plus de 350 m² Cave voûtée Bâtiment indépendant de 40 m² Fort potentiel d'aménagement Cette propriété conviendra aussi bien à une famille, un artisan, un collectionneur de véhicules, un investisseur, ou à toute personne recherchant une maison avec de grands volumes et de nombreuses dépendances.

À visiter sans tarder pour apprécier tout son potentiel !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nathalie CHAMPONNOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 685 316 Greffe de DIJON) 06 52 78 89 67 (réf.

612640 ).