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maison 4 pièces 110 m2 à vendre à Gardanne (13120)
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Vente maison 4 pièces 110 m² Gardanne (13120)
500 000 €
-5.66 %

Maison 4 pièces Gardanne (13120)

Iad France - Florent Giovanangeli (07 86 13 29 77) vous propose : Font de Garach - Magnifique maison individuelle - 3 chambres - Jardin plat - Piscine. J'ai le plaisir de vous présenter, à la vente, cette superbe villa de 110 m² environ, sur deux niveaux, bâtie en 2015. Elle est implantée sur un terrain plat de 400 m² environ. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande et lumineuse pièce de vie, d'une buanderie, d'un cellier et d'un wc séparé. À l'étage, le palier dessert 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Nous retrouvons également une salle de bains à ce niveau. À l'extérieur, le jardin sans vis à vis est un petit écrin de verdure avec sa piscine. La maison, parfaitement entretenue, est chauffée par une pompe à chaleur avec climatisation réversible ainsi qu'un poêle à granulés. Véritable coup de cOEur, cette maison ne demande qu'à poser ses valises. Bien très rare sur le secteur. À visiter rapidement, une visite virtuelle et plans sont disponibles sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florent Giovanangeli EI (ID 70135), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 881723522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 403 m²
Etat
  • Construit en 2015
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 590 et 860 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 83 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 500 000 € (soit 4 545 € / m²)
    -5.66 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.66 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 8 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1445701
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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