Iad france - ingrid robert (06 88 46 43 01) vous propose : *maison de type t4 avec garage et jardin à frouzins * sur la commune paisible et prisee de frouzins, maison de plain-pied de 92 m² construite en 2013, édifiée sur un terrain de 342 m² est parfaite pour un couple ou une famille en quête de leur premier foyer. Espaces de vie lumineux et fonctionnels : la cuisine entièrement équipée (8.75 m²) est délimitée de manière élégante de l'espace de vie (29 m²) par une verrière, ajoutant une touche moderne et lumineuse à la disposition de la maison. La pièce de vie s'étend vers deux terrasses côté nord et côté ouest, idéale pour profiter des extérieurs. Côté nuit : deux chambres spacieuses (11.67 m² et 12.92 m²) offrant un confort optimal. Une pièce supplémentaire (8.73 m²), adaptable en bureau ou chambre d'enfant selon vos besoins. Également, un toilette indépendant avec lave-main, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche spacieuse et d'un meuble double vasque, ajoutant fonctionnalité et confort à cet espace réservé au repos. Le cellier et le garage vous offrent des espaces supplémentaires précieux, idéaux pour le stockage supplémentaire ou d'autres utilisations selon vos besoins. Equipements techniques : •menuiseries en pvc et volets battants en bois / menuiseries en aluminium et volet roulant électrique pour la baie vitrée •double vitrage •chauffage électrique (panneaux rayonnants et convecteurs électriques) •vide sanitaire accessible •connexion à la fibre •compteur linky cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour les primo-accédants ou les familles, alliant modernité, confort et accessibilité. Ne manquez pas cette chance et contactez-moi vite pour la visiter ! * chers clients vendeurs, j'estime gratuitement votre bien sous 48h * chers confrères, je suis ouverte à l'interagence * honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle ingrid robert ei (id 54042), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 897760948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 92 m²
Extérieur: Surface terrain : 342 m²
Etat: Construit en 2013

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 990 et 1 390 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.