Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :

Acheter maison de 135 000 à 183 000 € à Eyraud-Crempse-Maurens (24140)

Votre adresse e-mail

En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.

maison 4 pièces 95 m2 à vendre à Eyraud-Crempse-Maurens (24140)

Partager l'annonce

E-mail

Facebook

Twitter

Vente maison 4 pièces 95 m² Eyraud-Crempse-Maurens (24140)

159 000 €

Maison 4 pièces Eyraud-Crempse-Maurens (24140)

Il est des maisons où la magie des lieux opère de suite, un véritable coup de cœur nichée dans la campagne bergeracoise ! Idéale pour primo-accédants, personnes ayant une activité professionnelle à domicile, ou maison secondaire. Maison en pierre datant XIXe siècle, ayant bénéficié d'une rénovation récente, tout en conservant les traces de l'ancien. Située dans une impasse calme, proche du centre-bourg de Maurens, elle est à 15 min au Nord de Bergerac. Cette maison, est orientée plein Sud, avec une vue dégagée, mitoyenne par la façade arrière. Vous pourrez profiter de son jardin d'environ 600 m², clôturé et arboré, avec un puits en eau. Offrant 95 m² environ sur 2 niveaux, séparés par un escalier central : Au 1er niveau une pièce de vie de 32 m², avec murs en pierre et poutres apparentes, un coin cuisine à aménager, et une cheminée fonctionnelle. En suivant, une chambre de 11 m² avec la salle d'eau attenante. Un palier permet d'accéder à une 2ème chambre de 13 m², avec un magnifique parquet. Un escalier vous amènera sur une superbe 2ème pièce de vie, avec son salon cathédral, et son accés à une terrasse ombragée. Au rez-de-jardin une cave de 10 m². Côté technique : les toitures ont été refaites à neuf, tout comme l'électricité et la plomberie, et un gros travail de maçonnerie intérieure et extérieure. La maison est reliée au tout-à-l'égout. Quelques travaux restent cependant à faire : chauffage, compteur électrique, cuisine, maçonnerie. Des devis seront établis sur demande. Mais le mieux restant de voir par vous-même, un appel sera le plus simple pour visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 139 062 - Greffe de BERGERAC) Natacha BOUBEKEUR Entrepreneur Individuel 06 12 13 37 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 858425).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin

Calme

Vue dégagée

Orientation sud
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 95 m²
Extérieur: Surface terrain : 717 m²

Surface jardin : 600 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1800