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maison 4 pièces 70 m2 à vendre à Excenevex (74140)
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Vente maison 4 pièces 70 m² Excenevex (74140)
245 000 €

Maison 4 pièces Excenevex (74140)

Situé au calme de la commune d'excenevex, dans un secteur résidentiel, proche des commodités et non loin du lac, implanté sur un terrain plat de 750 m², chalet t4 d'environ 65 m² avec vue sur le lac. Il est composé d'un espace vie, une kitchenette, une salle de douche avec wc et 3 chambres avec rangements. Un second chalet d'agrément avec salle de bain se situe sur le terrain. Travaux à prévoir. Dpe : classe g ? Ges : c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour unusage standard établi à partir des prix de l'energie de l'année 2021 : entre 3.260 euros et 4.430 euros. Logement à consommation énergétique excessive classe g. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028. Prix de vente 245.000 euros frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ingrid vedel, au 06 44 12 07 44 ou par courriel à i.vedel@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ingrid vedel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 985032598 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 363167- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ingrid vedel (ei) agent commercial - numéro rsac : 985032598 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 750 m²
Etat
  • Construit en 1945
  • A rafraichir
  • Etat general : Travaux à prévoir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 245 000 € (soit 3 500 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 249 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 363167IVED
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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